QĐND - Theo phản ánh của người dân xã Ninh Hiệp, thời gian gần đây, một số ki-ốt thuộc Dự án xây dựng chợ Ninh Hiệp do Công ty TNHH Dịch vụ Tân Hùng Minh (Công ty Tân Hùng Minh) làm chủ đầu tư đã bị chuyển nhượng, cho thuê trái phép và nghiêm trọng hơn, đã biến thành nhà ở... Để làm rõ sự việc, phóng viên Báo Quân đội nhân dân đã về địa phương tìm hiểu, xác minh và thông tin để bạn đọc rõ.

Một số ki-ốt mà Công ty Tân Hùng Minh cho thuê 49 năm trái phép.

Qua nghiên cứu các tài liệu liên quan và thông tin do người dân cung cấp chúng tôi được biết, ngày 3-8-2010, UBND xã Ninh Hiệp đã ký hợp đồng và giao cho Công ty Tân Hùng Minh thực hiện dự án chợ dân sinh xã Ninh Hiệp theo hình thức BOT với tổng mức đầu tư là 5.738.551.000 đồng, thời gian hoạt động của dự án là 30 năm. Tiếp đó, vào ngày 22-7-2011, UBND xã Ninh Hiệp lại ra quyết định chỉ định đơn vị đầu tư, xây dựng, quản lý khai thác công trình xây dựng ki-ốt trên phần đất thuộc địa bàn thôn 2, cho Công ty Tân Hùng Minh. Ngày 2-1-2013, UBND xã Ninh Hiệp phê duyệt quyết toán hoàn thành dự án này là 2,8 tỷ đồng. Sau đó, UBND xã Ninh Hiệp tiếp tục chỉ định công ty đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác những ki-ốt trên phần đất thuộc địa bàn thôn 7. Ngày 31-1-2013, UBND xã Ninh Hiệp xác định tổng chi phí đầu tư cho toàn bộ dự án lên tới 5,2 tỷ đồng.

Dự án xây dựng chợ Ninh Hiệp với mục đích phục vụ nhu cầu buôn bán của các tiểu thương xã Ninh Hiệp, phù hợp với quy hoạch phát triển tại địa phương. Thế nhưng, phía Công ty Tân Hùng Minh lại tổ chức ký hợp đồng cho thuê dài hạn với một số tiểu thương là người ngoài địa phương... Đã thế, theo quy định, thời gian hoạt động của dự án chỉ có 30 năm, thế mà phía công ty lại ký hợp đồng cho các tiểu thương thuê với thời hạn lên tới 49 năm? Vì vậy, một số ki -ốt đã bị sử dụng sai mục đích. Việc làm trên của phía công ty, không chỉ khiến người dân địa phương quan ngại, mà các tiểu thương có hợp đồng thuê ki-ốt rất lo lắng về giá trị pháp lý của hợp đồng.

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó trưởng Phòng Kinh tế huyện Gia Lâm, cho biết: “Việc UBND xã Ninh Hiệp ra quyết định chỉ định đầu tư, xây dựng và quản lý khai thác công trình chợ dân sinh xã Ninh Hiệp cho Công ty Tân Hùng Minh là không đúng quy định của pháp luật. Bởi, Dự án chợ Ninh Hiệp có tổng mức đầu tư lên tới 5,2 tỷ đồng. Còn theo quy định một số nội dung quản lý các dự án đầu tư trên địa bàn của UBND TP Hà Nội tại Quyết định số 37/QĐ-UBND ngày 20-8-2010, thì: “Chủ tịch UBND cấp xã được quyết định đầu tư dự án trong phạm vi ngân sách của địa phương mình có mức vốn đầu tư đến một tỷ đồng, đối với dự án không xây dựng công trình và ba tỷ đồng đối với dự án đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin”.

Trước sự bức xúc của dư luận xã hội và để đối phó với các cơ quan chức năng, mới đây, Công ty Tân Hùng Minh đã đề nghị các tiểu thương ký lại hợp đồng có thời hạn ngắn hơn, số tiền thu ít hơn. Động thái này của phía Công ty Tân Hùng Minh càng khiến dư luận xã hội ở địa phương băn khoăn, nghi ngờ. Không ít các tiểu thương kiến nghị, các cơ quan chức năng của thành phố cần sớm vào cuộc điều tra, làm rõ những vấn đề thiếu minh bạch nêu trên.

Một tiểu thương ở xóm 6, xã Ninh Hiệp bức xúc: Do chính quyền địa phương làm sai, nên đã cố tình làm ngơ để công ty hoạt động thiếu minh bạch. Công ty Tân Hùng Minh có những sai phạm trong ký hợp đồng cho các hộ tiểu thương thuê với thời hạn lên tới 49 năm và giá 300 triệu đồng/ki-ốt! Do vậy, mới xảy ra tình trạng một số ki-ốt bị chuyển đổi mục đích sử dụng sang nhà ở, thế nhưng chưa thấy các cơ quan chức năng có ý kiến gì?

Chính ông Lý Duy Khương, Chủ tịch UBND xã Ninh Hiệp khẳng định: Công ty Tân Hùng Minh ký hợp đồng cho các hộ tiểu thương thuê ki-ốt chưa đúng quy định pháp luật. UBND xã Ninh Hiệp đã yêu cầu phía công ty sớm có biện pháp khắc phục, tránh để dư luận địa phương bức xúc kéo dài.

Việc cho thuê và chuyển đổi mục đích sử dụng trái pháp luật một số ki-ốt ở chợ Ninh Hiệp đã vi phạm pháp luật, gây bức xúc cho dư luận xã hội ở địa phương này. Đề nghị cơ quan chức năng của huyện Gia Lâm và TP Hà Nội sớm vào cuộc xác minh, điều tra làm rõ, trên cơ sở đó có biện pháp khắc phục kịp thời những sai phạm, trả lại đúng giá trị cho chợ Ninh Hiệp.

Bài và ảnh: PHÚ QUANG