QĐND - Là đơn vị bảo đảm về chính sách nhà ở cho cán bộ quân đội, trong suốt 25 năm qua, Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (Bộ Quốc phòng) luôn lấy mục tiêu "bảo đảm nhà ở chính sách cho cán bộ quân đội rẻ hơn so với giá thị trường là nhiệm vụ chính trị trọng tâm xuyên suốt. Bất luận điều kiện, hoàn cảnh nào, Tổng công ty cũng phải thực hiện tốt mục tiêu trên...".

Khu đô thị Mỹ Đình 1 (Từ Liêm-Hà Nội).

 

Đại tá Nguyễn Ngọc Dũng, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng đã khẳng định với chúng tôi như vậy trong cuộc trao đổi về quá trình phát triển, trưởng thành của Tổng công ty. Từ cuối thập niên 90 của thế kỷ trước, nhu cầu về nhà ở cho cán bộ quân đội tăng cao trong khi cơ chế xây nhà để cấp cho cán bộ không còn nữa, doanh nghiệp đã báo cáo Thủ trưởng Bộ Quốc phòng và được sự đồng ý đi tiên phong trong thực hiện cơ chế chính sách mới trong bảo đảm nhà ở cho cán bộ quân đội "là tham gia phát triển nhà ở theo chương trình phát triển nhà ở chung cư của thủ đô Hà Nội và các địa phương". Tổng công ty đã tích cực, chủ động trong việc xin quỹ đất của Thủ đô và các thành phố, đầu tư xây dựng các khu đô thị mới, khu chung cư hiện đại, đồng bộ cả hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để giải quyết chính sách nhà ở cho cán bộ quân đội theo cơ chế mới. Khu đô thị mới Mỹ Đình 1 (Từ Liêm-Hà Nội) là một ví dụ về phong cách kiến trúc hiện đại, với diện tích hơn 22ha, được quy hoạch hợp lý, gồm 17 nhà cao tầng, hơn 1.900 căn hộ, trong đó chủ yếu là nhà chính sách đã mở ra một hướng mới, giúp Bộ Quốc phòng giải quyết một phần khó khăn về nhà ở cho cán bộ quân đội. Từ năm 2006 trở lại đây, Tổng công ty đã hoàn thành và đưa vào sử dụng nhiều dự án nhà ở mới như: Dự án nhà ở Quân đội 86 Đường Lê Trọng Tấn, Nhà A13 của Học viện Quốc phòng, Nhà M5, M6, M7 Khu văn công Quân đội Mai Dịch, Nhà B1-K80A Cống Vị, Dự án nhà ở Cổ Nhuế, Dự án nhà ở Vĩnh Quỳnh (Bộ tư lệnh Đặc Công), Dự án Ngọc Khánh (Bộ tư lệnh Thông Tin), Dự án nhà công vụ 138 Nguyễn Ngọc Nại... 

Với điều kiện thu nhập của cán bộ, công nhân viên chức trong quân đội còn có hạn, Tổng công ty đã áp dụng nhiều giải pháp để hạ giá thành sản phẩm ngay từ khi lập quy hoạch, đến thiết kế, thi công để tăng hiệu quả sử dụng đất, tiết giảm chi phí; tập trung ứng dụng công nghệ mới trong quá trình xây dựng góp phần giảm giá thành xuống mức thấp nhất; khai thác các nguồn vốn khác của nhà nước, sự giúp đỡ của các địa phương để hỗ trợ trong xây dựng các khu chung cư phục vụ nhà ở cho cán bộ quân đội. Vì vậy, giá bình quân căn hộ chung cư, nhà liền kề Tổng công ty những năm qua bán ra chỉ bằng 1/3 giá trị trường, thậm chí bằng nửa; làm lợi cho cán bộ sĩ quan mua nhà từ 500 đến 1 tỷ đồng. Với hơn 3000 căn hộ đã đưa vào sử dụng trên khắp các địa bàn cả nước, tính theo giá thị trường tại từng thời điểm, Tổng công ty đã làm lợi cho gia đình cán bộ hơn 1000 tỷ đồng.

Bên cạnh việc tập trung phát triển những dự án ở các thành phố lớn, Tổng công ty đã tập trung nghiên cứu hướng phát triển các dự án về vùng sâu, vùng xa, vùng đặc biệt khó khăn như dự án khu nhà ở cho cán bộ, sĩ quan Binh đoàn 15, góp phần giúp cho cán bộ, người hưởng lương thuộc Binh đoàn 15 an tâm công tác gắn bó với địa bàn, gắn bó với đồng bào các dân tộc Tây Nguyên góp phần giữ vững an ninh chính trị ở vùng đất chiến lược này. Đại tá Đoàn Chí Nghĩa, Phó bí thư Đảng ủy, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng cho biết:

- Với 10 dự án Tổng công ty hiện đang triển khai xây dựng tại các địa bàn như: Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Khánh Hòa và địa bàn Tây Nguyên… với tổng số 4.685 căn hộ đưa vào khai thác, sử dụng trong thời gian tới sẽ góp phần đáng kể vào công tác giải quyết chính sách nhà ở, đất ở cho cán bộ quân đội hiện nay. Tổng công ty cũng đang triển khai chuẩn bị đầu tư gần  20 dự án khác với hơn 15.000 căn hộ gối đầu cho những năm tiếp theo sẽ giúp cho Bộ Quốc phòng bổ sung vào quỹ nhà ở chính sách cho cán bộ quân đội, tạo động lực để cán bộ các đơn vị an tâm công tác.          

Song song với việc đẩy mạnh công tác phát triển dự án bảo đảm chính sách nhà ở cho cán bộ quân đội theo cơ chế mới, Tổng công ty còn thực hiện tốt công tác bán nhà theo Nghị định 61/CP của Thủ tướng Chính phủ, phối hợp chặt chẽ với thành phố Hà Nội làm tốt công tác tuyên truyền, vận động, giải thích cho từng hộ gia đình trong thực hiện công tác bán nhà. Với những biện pháp trên những năm qua, Tổng công ty đã bán được gần 21.628 nhà theo Nghị định 61/CP đạt 94% tổng quỹ nhà, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất đạt 96,7% và bàn giao quỹ nhà ra thành phố 412 khu, đạt 100%  kế hoạch đề ra. Trước những thành tích trên, Tổng công ty vinh dự được Đảng và Nhà nước tặng thưởng Huân chương Lao động hạng nhì, được Chính phủ tặng thưởng cờ thi đua Đơn vị xuất sắc năm 2011 và được Hội đồng giải thưởng Nhà nước tặng thưởng Cúp vàng thương hiệu năm 2010.

Bài và ảnh: Hoàng Gia Minh