Theo bản án sơ thẩm số 11/2021/DS-ST ngày 4-11-2021 của Tòa án Nhân dân (TAND) quận Hải An (Hải Phòng), tại phiên tòa sơ thẩm, mẹ chị trình bày, tháng 9-1985, mẹ chị là người đại diện ký hợp đồng thuê căn nhà (nhà thuộc sở hữu Nhà nước).

Trong hợp đồng thuê nhà thể hiện bên thuê nhà là mẹ chị, số người thuê là 5. 5 người có tên trong sổ hộ khẩu gia đình tại thời điểm đó gồm mẹ chị và các con: Sỹ, Huy, Hùng và chị. Năm 1994, mẹ chị làm đơn xin mua nhà. Toàn bộ số tiền mua nhà là đóng góp của hai con Huy và Hùng. Năm 1996, căn nhà có "sổ đỏ" mang tên chủ hộ là mẹ chị. Hiện nay, địa chỉ căn nhà có 3 hộ tịch: Hộ tịch vợ chồng anh Huy và hai con; hộ tịch vợ chồng anh Hùng và hai con; hộ tịch mẹ chị, chị và anh Sỹ. Tháng 1-2010, khi mẹ chị đang ốm thì chị là người chăm sóc bà đã dụ dỗ, lừa và đưa bà lên Phòng công chứng số 5 TP Hải Phòng. Trước khi đi, chị nói với mẹ là “con đưa mẹ đi khám”. Khi đến nơi thì có người bảo mẹ chị ký vào giấy tờ gì đó mà bà không biết nội dung và cũng không được ai đọc cho nghe. Sau khi có hợp đồng tặng cho tài sản, chị đã đến UBND phường xin xác nhận để làm thủ tục thay đổi chủ sở hữu từ tên mẹ chị sang tên chị (thực chất, đây là một hành vi có tính chất lừa đảo đối với người thân). Tiếp đó, cán bộ địa chính phường đã đến điều tra và giải thích thì mẹ chị và các anh của chị mới biết nên đã làm đơn đề nghị dừng việc sang tên. Hiện nay, chị đang giữ toàn bộ giấy tờ nhà. Đã nhiều lần mẹ chị và các anh trai yêu cầu chị đến phòng công chứng hủy hợp đồng tặng cho và trả lại giấy tờ sở hữu nhưng chị không thực hiện. Ngày 9-12-2020, mẹ chị và các anh trai đã thống nhất căn nhà này được sử dụng làm nơi ở chung và thờ cúng tổ tiên nên đã quyết định khởi kiện chị tại tòa đề nghị hủy hợp đồng tặng cho vì mẹ chị nhận thấy hợp đồng đã xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của các con trai, do ngôi nhà không phải là tài sản của riêng mẹ chị mà là tài sản chung của bà và các con. Việc mẹ chị ký tên vào hợp đồng tặng cho tài sản là do bị chị lừa dối...

Với lời trình bày của mẹ chị như vậy thì không cơ quan nào có thể giúp đỡ chị. Hơn nữa theo văn bản xác minh của công an địa phương, hiện địa chỉ nhà có 3 sổ hộ khẩu như mẹ chị trình bày. Theo biên bản xác minh của Văn phòng Đăng ký đất đai cấp quận, hồ sơ lưu trữ của đơn vị không có hồ sơ đăng ký đất đai và cấp "sổ đỏ" cho chị do được mẹ cho tặng. Theo văn bản của Sở Xây dựng TP Hải Phòng thì không có tài liệu nào thể hiện căn nhà là tài sản riêng của mẹ chị. Vì vậy, hợp đồng tặng cho của mẹ chị là không có hiệu lực!

HÀ PHƯƠNG