Dự án nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân, cải thiện điều kiện cư trú, góp phần thực hiện các chính sách an sinh xã hội, chỉnh trang cảnh quan và kiến trúc đô thị trung tâm TP Hồ Chí Minh.

Dự kiến, dự án được khởi công vào quý 3-2026, triển khai trong giai đoạn 2026-2029, phấn đấu đưa vào khai thác từ năm 2029. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến gần 16.370 tỷ đồng.

Quang cảnh kỳ họp. 

Tại khu Mả Lạng, phạm vi dự án được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh. Dự án có diện tích khoảng hơn 37.700m², đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học liên cấp 1-2 và khu nhà ở phục vụ tái định cư. Quy mô nhà ở gồm một khối chung cư nhà ở xã hội cao khoảng 38 tầng với 1.400 căn hộ và 93 căn nhà thấp tầng.

Tại khu Chợ Gà - Gạo, phạm vi dự án được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và hẻm 3 Yersin. Khu vực này có diện tích khoảng 4.350m², dự kiến xây dựng một khối chung cư nhà ở xã hội cao khoảng 35 tầng với 760 căn hộ tái định cư; đồng thời đầu tư hạ tầng kỹ thuật và các công trình xã hội đi kèm. Dự án được thực hiện theo hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất kết hợp nguồn vốn ngân sách thành phố.

 Các đại biểu tham dự kỳ họp.

Theo UBND TP Hồ Chí Minh, khu Mả Lạng và khu Chợ Gà - Gạo là các khu dân cư đông đúc, lâu đời nằm giữa trung tâm thành phố. Tuy nhiên, phần lớn nhà ở được xây dựng từ nhiều năm trước, diện tích nhỏ, xuống cấp, hạ tầng kỹ thuật thiếu đồng bộ, hạ tầng giao thông chật hẹp, nhiều căn nhà xuống cấp, khó khăn cho công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ, cứu nạn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn…

Do đó, mục tiêu của dự án là chỉnh trang đô thị, đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khu nhà ở phục vụ tái định cư, gồm nhà chung cư thuộc quỹ nhà ở xã hội và nhà ở thấp tầng, nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư cấp bách cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Toàn dự án dự kiến ảnh hưởng khoảng 1.070 trường hợp nhà và đất với gần 1.500 hộ dân.

 Vị trí dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng (phường Cầu Ông Lãnh) và khu Chợ Gà - Gạo (phường Bến Thành). Ảnh đồ họa: NGUYỄN TÚ

Cũng tại kỳ họp, UBND TP Hồ Chí Minh đã có tờ trình về chính sách hỗ trợ người sử dụng phương tiện vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt trên địa bàn thành phố, với đề xuất miễn 100% giá vé xe buýt cho toàn bộ hành khách từ ngày 1-7 đến hết năm 2026. Tổng kinh phí dự kiến thực hiện trong 6 tháng cuối năm 2026 khoảng 665 tỷ đồng.

Theo UBND TP Hồ Chí Minh, chính sách miễn vé nhằm khuyến khích người dân sử dụng phương tiện giao thông công cộng, góp phần giảm ùn tắc giao thông, giảm phát thải và từng bước hình thành thói quen đi lại bằng xe buýt trên địa bàn thành phố.

Cùng với hai dự án, chính sách này, tại kỳ họp, HĐND TP Hồ Chí Minh sẽ thông qua 51 nghị quyết quan trọng liên quan đến nhiều vấn đề kinh tế - xã hội.