Khu đất ở vị trí giữa Thủ đô, suốt 5 năm qua để cho cỏ dại mọc

Một mảnh đất ở vị trí “đắc địa” giữa Thủ đô, có diện tích rộng tới 34.527 mét vuông mà suốt 5 năm qua để cho cỏ dại mọc.  Nguyên nhân sâu xa dẫn đến việc hoang phí “hàng núi vàng” này lại là do một số doanh nghiệp quá tham trong việc thực hiện dự án, dẫn đến sự tranh cãi và hậu quả là đất bỏ hoang.

Mảnh đất nói trên thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở để bán và phục vụ giãn dân tại phường Bồ Đề, quận Long Biên (Hà Nội). Ngày 24-5-2004, thành phố Hà Nội có quyết định “tạm giao” với thời hạn 6 tháng để Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 9 Hà Nội điều tra lập phương án giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư. Ngày 12-10- 2004, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 9 Hà Nội, Công ty TNHH Bắc Chương Dương và Công ty cổ phần xây dựng Thăng Long cùng làm bản hợp đồng hợp tác kinh doanh để tham gia dự án nói trên. Theo thỏa thuận giữa ba doanh nghiệp này thì mọi công việc chuẩn bị đầu tư được tiến hành dưới danh nghĩa của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 9 Hà Nội, còn một số chi phí như đền bù giải phóng mặt bằng cho các hộ dân; bồi thường đất công; hợp đồng tư vấn thiết kế thi công; san lấp và tạo phẳng mặt bằng, xây vỉa hè chống lấn chiếm; cải tạo và xây mới hệ thống thoát nước thải… thì lại do Công ty TNHH Bắc Chương Dương và Công ty cổ phần xây dựng Thăng Long chi trả.

Đến năm 2006, do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 9 Hà Nội gặp khó khăn nên đã rút cổ phần, không tham gia liên doanh thực hiện dự án, đồng ý chuyển nhượng phần vốn góp cho Công ty TNHH Bắc Chương Dương và Công ty cổ phần xây dựng Thăng Long. Theo thống nhất tại biên bản cuộc họp ngày 8-8-2006, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 9 Hà Nội được nhận 3 tỉ đồng.

Thế nhưng, sau đó, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 9 Hà Nội lại tiếp tục tham gia dự án… Ba doanh nghiệp tham gia trong liên doanh không thống nhất được các phương án đưa ra và mảnh đất tiếp tục được để hoang.

Trước sự bức xúc của nhân dân về việc để đất hoang hóa, thanh tra quận Long Biên đã vào cuộc và ngày 9-2-2009, UBND quận Long Biên có kết luận thanh tra số 56/KL – UBND về việc sử dụng mảnh đất “vàng” này. Theo đó, công tác giải phóng mặt bằng thực hiện dự án cơ bản đã hoàn thành nhưng chậm 2 năm so với thời hạn của UBND thành phố. Đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư chưa hoàn thành việc lập dự án trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt, mới chỉ thực hiện được một số nội dung theo quy trình lập dự án và chưa được chính thức giao đất. Trong kết luận thanh tra, UBND Quận Long Biên nêu rõ: Việc chậm lập hoàn thiện dự án đầu tư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để được giao đất chính thức đã để đất hoang lãng phí, làm thất thoát ngân sách Nhà nước, vi phạm điều 11 Luật Đất đai.

Liên tục sau đó là các báo cáo, công văn giải trình giữa các bên, trong khi đó, mảnh đất vẫn cứ để nguyên cho cỏ dại mọc.

Mới đây, ngày 12-8-2009, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản số 7773/UBND – XD chỉ đạo “Công ty cổ phần  đầu tư xây dựng số 9 Hà Nội phải chủ động làm việc với Công ty TNHH Bắc Chương Dương và Công ty cổ phần xây dựng Thăng Long, giải quyết dứt điểm các tranh chấp về hợp đồng kinh tế giữa các bên; đặc biệt, phải hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, triển khai lập dự án đầu tư theo quy định, trình UBND thành phố trong quý IV-2009. Trường hợp quá thời hạn trên, UBND thành phố sẽ xem xét, giao nhiệm vụ cho đơn vị khác tổ chức thực hiện dự án”. Dư luận hoan nghênh thái độ cương quyết của UBND thành phố Hà Nội.

Bài và ảnh: PHÚ THỌ