QĐND - Những năm gần đây, Nha Trang - Cam Ranh (Khánh Hòa) có bước chuyển mình rõ rệt. Cùng với dự án phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị TP Nha Trang, việc khởi động Dự án khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh - một dự án mang tầm quốc gia cũng đang được khẩn trương xúc tiến. Theo đó, vùng đất gần 5000 ha nằm dọc hai bên trục đường nối sân bay quốc tế Cam Ranh với TP Nha Trang sẽ có các khu khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp, các trung tâm kinh tế-thương mại…và nhiều dịch vụ cao cấp khác.

Theo Giám đốc Ban quản lý dự án (BQLDA) Nguyễn Ngọc Loan, sau gần chục năm khởi động, đến nay đã có khoảng 60 dự án được cấp phép với diện tích gần 1.300 ha, với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 30 nghìn tỷ đồng. Trong số 17 dự án đã được cấp phép xây dựng, thì có 6 dự án đã hoàn thành đền bù giải tỏa mặt bằng, 11 dự án khác đang được tiến hành đền bù, giải tỏa. 3 năm qua, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã kiên quyết thu hồi gần 30 “dự án treo”.

Bên cạnh một số nhà đầu tư bị thu hồi “dự án treo", vẫn có nhiều nhà đầu tư tích cực, đầu tư thật sự với mong muốn góp phần đưa Nha Trang - Cam Ranh phát triển mạnh mẽ, xứng tầm với tiềm năng lớn lao của vùng đất giàu đẹp này. Đó cũng chính là suy nghĩ của lãnh đạo Công ty CP đầu tư-kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh (Công ty Hưng Thịnh ) - Nhà đầu tư khu dự án Golden Bay, có quy mô 79 ha (với tổng vốn đầu tư gần 1.100 tỷ đồng), tại 2 lô D16 và D17, thuộc khu 5 của Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, thuộc xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm. Mặc dù đây là dự án do UBND tỉnh chịu trách nhiệm giải tỏa đền bù, nhưng với mong muốn được chia sẻ khó khăn với người dân, lãnh đạo Công ty Hưng Thịnh đã quyết định hỗ trợ thêm 1,25 lần so với số tiền mà UBND tỉnh Khánh Hòa đền bù (theo quy định của Nhà nước) cho hộ dân có đất nông nghiệp, đất rừng trong khu dự án. Ngoài ra, công ty còn thưởng thêm 35 triệu đồng/1 ha cho những hộ dân nhận tiền và giao đất sớm cho dự án. Đa số các hộ dân đều vui vẻ nhận tiền đền bù. Tuy nhiên, vẫn còn một số hộ dân cho rằng, đây là dự án kinh tế của tư nhân, nên yêu cầu được đàm phán trực tiếp với doanh nghiệp đầu tư.

Ông Nguyễn Tạo và vợ là bà Lê Thị Lý (đều hơn 70 tuổi), ở thôn Cù Him, xã Cam Hải Đông, cho biết: Ngày xưa ra chợ chúng tôi phải đi bộ gần 20 km, nay dự án mở đường, đi lại rất thuận tiện. Nơi đây phát triển thành khu đô thị, thì đời sống dân chúng sẽ khá hơn. Với dân địa phương, giá đền bù gần 100 nghìn đồng/m2 là được rồi. Chỉ có những người nơi khác đến mua đất giá cao, nếu bây giờ đền bù thì có thể lỗ.

Riêng khu tái định cư N3 - cách trung tâm 4 km, rộng vài chục ha, bước một triển khai 10 ha. Giám đốc BQLDA Nguyễn Ngọc Loan cho biết, do Công ty KHATOCO thực hiện chậm, nên ngày 4-10, UBND tỉnh đã ra quyết định thu hồi, sẽ giao cho đơn vị khác thực hiện. Theo chúng tôi, nếu như khẳng định của Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm: “Chừng nào có nền tái định cư thì dân mới bàn giao mặt bằng cho doanh nghiệp”, thì nên chăng giao cho Công ty Hưng Thịnh trực tiếp thi công khu tái định cư, vì tiến độ thi công sẽ gắn với lợi ích của doanh nghiệp này. Đồng thời, nên tổ chức các cuộc làm việc, bố trí những cán bộ quản lý thuộc UBND huyện, có năng lực và trách nhiệm giải thích đúng đắn cho dân rõ về quyền lợi, nghĩa vụ; niêm yết công khai những thông tin liên quan đến dự án.

SĨ BÌNH