QĐND - Mua được ngôi nhà theo hình thức đấu giá do Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, Sở Tư pháp tỉnh Nghệ An tổ chức, thế mà đã hơn một năm trôi qua, anh Nguyễn Đức Hà, trú tại phường Hồng Sơn, TP Vinh, Nghệ An vẫn chưa thể nộp hết tiền để nhận bàn giao căn nhà. Quá bức xúc, anh Nguyễn Đức Hà đi tìm hiểu thì mới “té ngửa” bởi vì đến nay các cơ quan chức năng vẫn chưa thể thu hồi được nhà để bàn giao cho chủ mới…

Đi tìm nguồn gốc tài sản đấu giá

Ngày 22-2-2011, anh Nguyễn Đức Hà cùng với 3 người khác đăng ký tham gia đấu giá tài sản do Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản (DVBĐGTS) thuộc Sở Tư pháp tỉnh Nghệ An tổ chức. Tài sản được đấu giá là một căn nhà tại địa chỉ khối Tân Thành, phường Lê Mao, TP Vinh.

Anh Hà là người trúng đấu giá hợp pháp căn nhà trên với giá 724.111.000 đồng. Sau khi nộp trước 108.000.000 đồng tiền mua nhà và nộp đủ các loại lệ phí theo quy định, anh Hà yên tâm chờ ngày đóng đủ tiền, nhận tài sản đã mua được. Nhưng đã hơn một năm trôi qua, anh Hà vẫn không được nhận tài sản đã đấu giá, dù đã nhiều lần làm đơn gửi đến Trung tâm DVBĐGTS cũng như các cơ quan chức năng khác, nhưng sự việc vẫn không được giải quyết.

Căn nhà đã được bán đấu giá.

Được biết, căn nhà này trước đây thuộc quyền sở hữu của gia đình bà Nguyễn Thị Soa, trú tại khối Tân Thành, phường Lê Mao, TP Vinh, Nghệ An. Bà Soa là bị đơn trong một vụ án dân sự và ngôi nhà này là tài sản bảo đảm thi hành án của bản án dân sự sơ thẩm số 05/208/DSST ngày 27-8-2008 của Tòa án nhân dân TP Vinh. Ngày 29-7-2010, tức là sau 2 năm bản án này có hiệu lực pháp luật, Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) TP Vinh đã tiến hành kê biên căn nhà này để bảo đảm việc thi hành bản án. Trong thời gian kê biên tài sản, bà Nguyễn Thị Soa không thực hiện việc thi hành án, nên ngày 13-9-2010, Chi cục THADS TP Vinh đã ký hợp đồng số 99, với Trung tâm DVBĐGTS Nghệ An để bán đấu giá ngôi nhà này. 

Thế nhưng, đã hơn 4 năm trôi qua kể từ khi bản án có hiệu lực và gần 2 năm tài sản được bán đấu giá, Chi cục THADS TP Vinh vẫn không thể tổ chức cưỡng chế căn nhà này, bàn giao tài sản cho Trung tâm DVBĐGTS Nghệ An theo quy định của pháp luật, mặc dù đã thực hiện việc kê biên tài sản.

Bất ngờ về tính hiệu lực của pháp luật

Được biết, sau khi bản án dân sự sơ thẩm có hiệu lực, bà Nguyễn Thị Soa đã khiếu nại đến Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An theo trình tự giám đốc thẩm vụ án. Việc khiếu nại này của bà Soa đã được Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An trả lời: “Đơn khiếu nại của bà Soa không có cơ sở để xem xét kháng nghị quyết định của Tòa án sơ thẩm theo trình tự giám đốc thẩm. Phía tòa án còn yêu cầu bà Nguyễn Thị Soa chấp hành đúng theo quyết định của bản án sơ thẩm, đây là trả lời cuối cùng của Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An đối với khiếu nại của bà”. 

Thế mà, khi việc thi hành án được tiến hành, bà Nguyễn Thị Soa tiếp tục gửi khiếu nại đến Chi cục THADS TP Vinh. Ngày 10-5-2011, Chi cục THADS TP Vinh đã có quyết định giải quyết khiếu nại của bà Soa như sau: “Không chấp nhận khiếu nại của bà Soa, việc Chi cục THADS TP Vinh ký hợp đồng với Trung tâm DVBĐGTS tỉnh Nghệ An để bán đấu giá tài sản và đã kê biên là đúng quy định của pháp luật”. Tiếp đó, ngày 26-7-2011, Cục trưởng Cục THADS tỉnh Nghệ An đã có quyết định giải quyết khiếu nại số 823/THA-GQKN với nội dung như sau: “Không chấp nhận khiếu nại của bà Soa, giữ nguyên quyết định giải quyết khiếu nại ngày 10-5-2011 của Chi cục trưởng, Chi cục THADS TP Vinh”. 

Quyết định bác khiếu nại đối với bà Soa của Cục THADS tỉnh Nghệ An.

Dựa vào các công văn, quyết định trả lời của các cơ quan chức năng và tính pháp lý của hồ sơ tài sản này, ngày 11-6-2012 (4 tháng sau khi tài sản đã được bán đấu giá), Chi cục THADS TP Vinh đã lên kế hoạch cưỡng chế, gửi giấy mời đến các cơ quan liên quan để họp bàn, thông qua kế hoạch cưỡng chế tiến hành thi hành án đối với căn nhà của bà Nguyễn Thị Soa. Nhưng không hiểu tại sao cuộc họp này bỗng dưng bị hủy bỏ trước một ngày. Ngày 14-6-2012, Chi cục THADS TP Vinh đã có Công văn số 87/CV-CCTHADS gửi đến Cục THADS tỉnh Nghệ An, báo cáo và xin ý kiến chỉ đạo giải quyết vụ việc. Nhưng mãi đến nay (đã hơn 4 tháng), phía Cục THADS tỉnh Nghệ An vẫn chưa có hồi âm về việc này. 

Căn cứ vào các hồ sơ, thì việc tiến hành kê biên và tổ chức bán đấu giá tài sản bảo đảm thi hành án diễn ra đúng quy trình của pháp luật. Tài sản bán đấu giá đã xong, chủ mới yêu cầu được nộp nốt số tiền còn lại và nhận nhà nhưng vẫn không được giải quyết. Sự chậm trễ này đã gây bức xúc cho người trúng đấu giá và dư luận xã hội ở địa phương. Đề nghị UBND tỉnh Nghệ An và Cục THADS tỉnh Nghệ An sớm có công văn, hướng dẫn Chi cục THADS TP Vinh thực hiện nghiêm quy định của pháp luật, bảo đảm quyền lợi chính đáng của công dân. 

Bài và ảnh: THẾ SƠN