QĐND - Khoảng tháng 2-2010, do có nhu cầu vay tiền ngân hàng để làm ăn, ông Doãn Ngọc Toản ở xã Phương Đình (Đan Phượng, Hà Nội) đã đến nhà ông Nguyễn Văn Biên, người cùng xã để hỏi nơi vay tiền thông qua thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Ông Biên không trực tiếp vay được nên đã giới thiệu cho ông Toản gặp ông Nguyễn Xuân Thưởng ở xã Tân Lập (Đan Phượng). Sau khi gặp nhau, ông Thưởng đồng ý vay tiền ngân hàng cho ông Toản, đổi lại ông Toản phải ủy quyền sử dụng sổ đỏ cho ông Thưởng để ông Thưởng đứng tên vay tiền ngân hàng. Ngày 10-4-2010, tại Văn phòng công chứng số 3 ở đường Trần Đăng Ninh (Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội), thủ tục ủy quyền được thực hiện. Đi cùng ông Toản còn có vợ ông Toản và ông Biên. Xong việc, ông Thưởng hẹn khoảng một tuần sau sẽ đưa ông Toản đi lấy tiền, nhưng đến hẹn thì chỉ đưa cho ông Toản 50 triệu đồng gọi là tiền ứng trước và hứa 10 ngày sau đưa tiếp. Sau đó, qua rất nhiều lần hứa nhưng ông Thưởng không thực hiện. Từ tháng 10-2010, ông Toản và ông Biên đã đến nhà ông Thưởng đòi sổ đỏ. Ông Thưởng hứa sẽ mang sổ về nhưng đến ngày 9-10-2013 thì ông Thưởng tự tử.

Ông Toản tố cáo ông Biên, ông Thưởng lừa ông làm ủy quyền sử dụng sổ đỏ để vay ngân hàng. Cơ quan cảnh sát điều tra công an huyện Đan Phượng (Hà Nội) đã vào cuộc và cho biết, trước đó, ngày 26-4-2013, ông Thưởng đã chuyển nhượng lại quyền sử dụng thửa đất trên cho chị Vi ở xã Phù Ninh (Sóc Sơn, Hà Nội). Sau đó, ông Toản đã gặp chị Vi và được biết chị Vi hiện đang giữ sổ đỏ mảnh đất trên và mảnh đất hiện nay đứng tên chị Vi.

Căn cứ Khoản 7, Điều 107 Bộ luật tố Tụng hình sự, cơ quan cảnh sát điều tra ra quyết định không khởi tố vụ án hình sự lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo đơn tố cáo của ông Toản. Còn ông Toản cho rằng, ông bị lừa và không hiểu hết ý nghĩa của việc ủy quyền sử dụng sổ đỏ đồng nghĩa với việc người được ủy quyền có quyền thay mặt ông định đoạt cuốn sổ đó. Trước pháp luật, văn bản, chữ ký ủy quyền của ông còn đó, người được ủy quyền nay đã mất. Mong rằng sự việc của ông Toản là bài học cho tất cả những ai vội vàng, dễ dàng ký vào các giấy tờ ủy quyền, công chứng nhà, đất mà chẳng lường trước được những hệ lụy sau đó ra sao.
HOÀNG PHONG