Thời gian gần đây, hiện tượng sụt lún khu chung cư trong quá trình thi công cao ốc văn phòng liên tiếp xảy ra ở TP Hồ Chí Minh làm người dân hoang mang. Và mới đây, công trình xây dựng khu văn phòng 30 tầng của Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam - VINACONEX đã làm nứt tường và trần nhà ở tầng một, tầng hai khu chung cư C1B phường Láng Hạ, TP Hà Nội đã khiến một số hộ dân sinh sống ở đây phải sơ tán, nhiều hộ dân đang hoang mang.

Nhận được thông tin về hiện tượng sụt lún nhà dân, chúng tôi đã tìm tới hiện trường. Không phải vất vả hỏi thăm vì vừa đến khu nhà C1B, tổ 72 chúng tôi đã thấy những vết nứt rộng, loằng ngoằng đầy trên đường, sân của khu chung cư. Thấy chúng tôi xem và chụp ảnh những khe nứt, bà Nguyễn Thị Ơn, hộ 101 nhà C1B ra nói với tâm trạng bức xúc: “Ở đó chưa ăn thua gì đâu, vào nhà tôi mới thấy rõ”. Theo bà vào nhà, sau cánh cổng sắt kín nguyên vẹn là một khu gạch vữa ngổn ngang. Bà Ơn giải thích: “Một phòng đã được phía VINACONEX cho người đến phá đi vì bị sụt, nứt, thậm chí một số mảng tường tự đổ xuống rất nguy hiểm. Còn cái sân nhỏ các anh đang đứng được như bây giờ là do đã đổ gạch, vữa lấp lại, chứ những hôm trước nó bị sụt sâu tới hàng mét. Tuy gian nhà chính chưa có dấu hiệu bị sụt nhưng tôi rất lo vì mảng sân liền kề đã sụt sâu xuống như vậy, ai bảo đảm rằng phần móng gian nhà tôi không bị rỗng, hiện tượng sụt lún không xảy ra? Ở trong nhà thì sợ, nhưng không ở thì chẳng biết ở đâu. Tôi chỉ mong chủ đầu tư sớm có biện pháp kiểm tra tỉ mỉ, chính xác, sớm có biện pháp khắc phục triệt để sự cố lún sụt để chúng tôi yên tâm sinh sống”.

Ông Vương Khả Hạ, hộ 503, nhà C1B, tổ phó tổ 72 cho chúng tôi biết thêm, công trường bắt đầu thi công từ tháng 4-2007 tới nay, các hộ dân liền kề sống không yên vì tiếng khoan, tiếng máy, tiếng đập phá ầm ầm từ sáng sớm tới đêm khuya. Bụi thì khỏi nói vì khoảng cách giữa hai công trình chỉ 12 mét. Các căn hộ liền kề đều bị nứt tường do lún, các mối nối cũng bị ảnh hưởng, gạch lát nền vỡ vì bên dưới rỗng không, một vài căn hộ tầng 2 cũng bị nứt tường. Vết lún, nứt dường như thấy được hằng ngày”. Ông Hạ dẫn chúng tôi xuống phòng 205 của gia đình ông Nguyễn Trọng Thiều, phần cơi nới của căn nhà cũng đang bị kéo sụt xuống tạo nên những vết nứt kéo dài. Các gian trong xuất hiện nhiều vết nứt chạy dài, sàn nhà lún xuống gây sụt, vỡ gạch lát nền. Nhiều vị trí khác ở chân tường, chân cầu thang khu chung cư C1B đã có những vết nứt sau khi công trình thi công. Sân của khu chung cư đã sụt tới gần 20cm, làm hở bể phốt ở dưới gây ô nhiễm môi trường. Chưa có cách khắc phục hậu quả, mới đây phía VINACONEX cho người đến đổ cát, trát tạm xi măng lên trên để ngăn mùi xú uế. Tuy nhiên, việc sụt lún nhiều nhất phải kể đến căn hộ hai tầng của bà Nguyễn Thị Nhàn, nằm ngay phía trước nhà bà Ơn, sát với công trình. Nhà bị nứt nhiều chỗ, cả căn nhà bị nghiêng về phía công trình của VINACONEX. Trước tình trạng nguy hiểm, nhà có thể sập bất cứ lúc nào, bà Nhàn đã phải di dời đi nơi khác ở nhờ.

Sáng 29-10, trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Xuân Hải, cán bộ quản lý xây dựng UBND phường Láng Hạ khẳng định việc lún nứt nhà dân là nguy hiểm và ảnh hưởng tới đời sống người dân, nên khi nhận được phản ánh từ phía nhân dân, phường đã tiến hành ngay những việc cần thiết. Chiều 11-10, UBND phường Láng Hạ có cuộc họp khẩn cấp với các bên liên quan như chủ đầu tư, đại diện tổ dân cư 72, lãnh đạo UBND phường Láng Hạ. Cuộc họp đã thống nhất, yêu cầu VINACONEX phải sớm kiểm tra, khảo sát để có biện pháp khắc phục. Đến nay, phía VINACONEX đã tiến hành dỡ bỏ những công trình có nguy cơ đổ, sập để xây dựng những công trình tạm để người dân tiếp tục sinh sống.

Trong giấy phép xây dựng cấp cho chủ đầu tư ghi rõ, trước khi khởi công xây dựng công trình, VINACONEX phải làm việc với chủ quản lý, sử dụng công trình liền kề để thống nhất biện pháp thi công, biện pháp tháo dỡ bảo đảm an toàn, tránh gây ảnh hưởng tới công trình liền kề khi thi công. Thế nhưng, hơn một năm trôi qua kể từ ngày VINACONEX tiến hành phá dỡ tòa nhà cũ, các hộ dân vẫn chưa nhận được biên bản khảo sát, ghi nhận hiện trạng công trình liền kề, mặc dù đã đến khảo sát, đo đạc tại nhà dân từ lâu. Sự việc này càng khiến người dân lo lắng khi hiện tượng sụt lún ngày một nhiều. Ông Hải cũng cho biết thêm, hiện tại hướng khắc phục của VINACONEX chủ yếu là xây dựng những công trình tạm, phải đợi đến khi tòa nhà trụ sở của VINACONEX hoàn thành thì mới có hướng và biện pháp xử lý cụ thể, toàn diện.

Như vậy có nghĩa là người dân khu chung cư C1B sẽ phải sống trong lo sợ cùng với những vết nứt, sự sụt lún, nhà nghiêng trong thời gian tiếp tục chờ VINACONEX hoàn thành công trình mới có biện pháp cụ thể, toàn diện! Đương nhiên, VINACONEX sẽ phải sửa chữa, bồi hoàn toàn bộ những tổn thất do sự nứt, lún gây ra nhưng không thể để người dân phải chờ đợi trong sự thấp thỏm lo lắng với những hiểm họa hiện hữu. Trước thực tế như vậy đòi hỏi nhà đầu tư VINACONEX phải sớm có khảo sát tỉ mỉ, tiến hành các biện pháp khắc phục sụt lún triệt để, giúp người dân ổn định cuộc sống.

Thu Hương – Xuân Dũng