Trong thời gian qua, nhiều tỉnh thu hút đầu tư phát triển đô thị mới theo kiểu "phong trào", mà hậu quả của nó là hàng nghìn hộ dân bị đình trệ sản xuất, đời sống khó khăn. Cuối năm 2003, tỉnh Cà Mau khuyến khích các nhà đầu tư xây dựng 38 dự án khu dân cư với gần 1.200ha. Vì sự "khuyến khích" mà cả những chủ tiệm ảnh, chủ cơ sở tôm giống... đua nhau lập dự án và được phê duyệt cho dù không hề có chút năng lực nào về lĩnh vực xây dựng cũng như tài chính; hay có doanh nghiệp như Công ty phát triển nhà Minh Hải nhận một lúc hàng chục dự án phát triển đô thị mới nay đang lâm vào cảnh nợ nần. Ngay cả Tổng công ty xây dựng và phát triển hạ tầng 9 thuộc Bộ Xây dựng, được coi là nhà đầu tư mạnh nhất cũng đang bế tắc khâu "phân lô bán nền". Và cũng chính bởi sự "khuyến khích" mà người dân ở các vùng có dự án phát triển đô thị đang gặp khó khăn. Các nhà đầu tư thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện dự án nhưng rồi dự án không triển khai hoặc triển khai giữa chừng đã làm cho hàng nghìn hộ dân bị mất đất sản xuất trong khi đất lại để hoang hóa, hoặc làm cầm chừng, không đầu tư chăm sóc vì nghĩ rằng trước sau gì đất cũng bị thu hồi. Nhưng cũng có những doanh nghiệp muốn triển khai sớm, như Công ty TNHH Hoàng Tâm, chưa tính xong giá và thanh toán tiền đền bù cho dân đã san lấp 41ha, làm nước mặn tràn vào đất đai của bà con, khiến cho nhiều thửa đất không trồng trọt được... Việc xây dựng ồ ạt không có quy hoạch, tiến hành không đúng quy trình thủ tục đã khiến cho hàng nghìn hộ dân nằm trong vùng quy hoạch xây đô thị mới ở tỉnh Cà Mau cuộc sống bị xáo trộn, đi không được mà ở cũng không xong.

Thu hút các nhà đầu tư phát triển đô thị mới nhằm thay đổi "bộ mặt" của địa phương, phát triển kinh tế-xã hội, là chủ trương đúng, cần được khuyến khích. Nhưng không vì thế mà chạy theo thành tích, làm theo phong trào, gây khó khăn cho cuộc sống người dân. Hy vọng nghị định mới về đất đai của Chính phủ (trong đó có quy định về thời hạn triển khai dự án) sớm đi vào thực tế để hạn chế những nhà đầu tư không có thực lực, tránh tình trạng làm theo phong trào, kém hiệu quả.

Anh Nguyên (xã Lý Văn Lâm, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau)