Có hay không việc lấn chiếm?

Vừa qua, báo Quân đội nhân dân nhận được ý kiến của bà Bùi Thị Minh, trú tại thôn Thanh Xá, xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên phản ánh diện tích đất ao của gia đình bà bị lấn

Bà Bùi Thị Minh đang chỉ vị trí ao bị lấn chiếm.

Ngày 31-12-2007, chúng tôi tìm về thôn Thanh Xá, xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ được bà Bùi Thị Minh dẫn ra xem chiếc ao đang có tranh chấp về diện tích sử dụng. Bà Minh vừa chỉ tay, vừa nói: “Gia đình tôi có một sào ao (360m²) được thừa hưởng từ bố mẹ chồng, sau đó mang tên chồng tôi là ông Trần Văn Tốt. Khoảng những năm 60, gia đình tôi có nhượng lại cho người chị họ là bà Trần Thị Nghiên một nửa ao là 180m². Còn lại 180m² gia đình tôi giữ lại sử dụng. Với các vị trí, phía bắc giáp nhà bà Mạ, phía nam giáp đường cái, phía đông giáp ao bà Trần Thị Nghiên, phía tây giáp nhà bà Lúa”.

Đến năm 1971, gia đình bà Minh hiến 24m² ao cho HTX nông nghiệp để mở rộng đường. Tiếp đến năm 2004, Nhà nước một lần nữa lấy đất, mở rộng đường. Lần này “cắt” của gia đình bà Minh 47,98m² đất. Bà Bùi Thị Minh nói: “Sau khi bán cho bà Nghiên, ao nhà tôi còn 180m² (được xác định trên bản đồ địa chính). Hai lần Nhà nước mở đường, gia đình đều ủng hộ, chấp hành nghiêm chỉnh. Như vậy, trừ đi số diện tích bị thu hồi (gần 72m²), diện tích ao của gia đình tôi phải còn hơn 108m². Nhưng đến năm 2005, khi Nhà nước có chủ trương làm sổ đỏ, đo đạc diện tích ao gia đình tôi chỉ còn 72m², thiếu 36m², trong khi đó tôi không bán hay chuyển đổi cho bất kỳ ai. Chỉ có gia đình xung quanh lấn chiếm, cụ thể là gia đình bà Mạ, bởi ba phía ao nhà tôi là giáp đường và ao, chỉ có một phía giáp nhà bà Mạ. Tôi thắc mắc và được chính quyền địa phương giải thích. Theo bản đồ và sổ địa chính, diện tích ao nhà tôi trước đây là 360m², nhưng lại khăng khăng cho rằng diện tích ao nhà tôi nay chỉ còn 72m²? Thật là vô lý. Hơn nữa, khi giải quyết đất ao nhà tôi bị lấn chiếm, chính quyền địa phương chưa đến đo đạc thực địa đất nhà bà Mạ và đất ao nhà tôi lần nào, chưa có biên bản nào được các bên xác nhận về kết quả đo đạc để đối chiếu với diện tích đã xác định trên bản đồ và sổ địa chính”. Bà Minh cho biết thêm: Năm 2005 chính quyền đã buộc bà Mạ phải di dời cột mốc, lùi trả tôi 20cm đất, nhưng gia đình bà Mạ không chấp hành.

Đem thắc mắc của bà Bùi Thị Minh, chúng tôi được bà Nguyễn Thị Xuyền, Chủ tịch UBND xã Nghĩa Hiệp, cho biết: “Diện tích ao mang tên ông Trần Văn Tốt (chồng bà Minh) là 360m², nhưng sau đó, ông Tốt đã bán lại một phần ao. Tiếp đến năm 1971, Nhà nước có thu hồi đất của gia đình bà Minh để làm đường đi, nhưng lúc đó không chi trả tiền bồi thường thu hồi. Quả thực khi đó không đo đạc và cũng không tính lại, nên không trừ diện tích đó trên sổ sách địa chính. Năm 1998, xã có hợp đồng với Đoàn đo đạc bản đồ 102, theo đó, hiện trạng gia đình bà Minh sử dụng là 109,6m². Đến tháng 8-2004, Nhà nước lại thu hồi 47,98m² đất ao của gia đình bà Minh để làm đường giao thông và gia đình đã nhận tiền đền bù. Đến ngày 30-10-2004, bà Minh đã viết di chúc thừa kế cho ba người con trai tổng diện tích là 68,02m². Còn theo bản đồ năm 2005, ao gia đình bà Minh có diện tích 75m² thuộc thửa 201, tờ số 17”. Bà Xuyền thông tin thêm, bà Minh cho rằng gia đình bà Phạm Thị Mạ đã lấn chiếm đất ao của gia đình là không có căn cứ, bởi khi đo đạc đất của gia đình bà Mạ cũng thiếu so với diện tích đất ông cha để lại.

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, tuy diện tích đất ở gia đình bà Phạm Thị Mạ còn thiếu 25m² so diện tích đất của cha ông để lại, nhưng diện tích đất ao của bà Mạ lại thừa đến 36m². Đây có phải là sự trùng hợp ngẫu nhiên, khi số diện tích ao thừa của gia đình bà Phạm Thị Mạ lại khớp với số diện tích đất ao mà bà Bùi Thị Minh đang bị thiếu? Theo Báo cáo số 04/BC-UB ngày 2-8-2005 của UBND xã Nghĩa Hiệp thì diện tích ao của bà Mạ từ trước năm 1998 là 290m², tháng 12-2003 đã nhượng cho con rể và cháu diện tích đo năm 2005 là 326m². Gồm: ông Trần Văn Thạch (cháu bà Mạ), diện tích 91m², phía đông giáp đất ao bà Minh, phía nam giáp đường đi, trong đó 57m² đất ao, 34m² đất ở (phần diện tích đất ở này, bà Mạ bán cho ông Thạch từ phần diện tích đất ở của gia đình bà); ông Nguyễn Hữu Cận (con rể bà Mạ) diện tích 82m² ở giữa; ông Bùi Văn Thạch diện tích 187m². Nếu theo Báo cáo 04 thì tổng diện tích đất ao mà ba gia đình đang sử dụng là 326m²/290m²? Như vậy, đất ao của gia đình bà Bùi Thị Minh có bị lấn chiếm hay không? Đây là vấn đề mà chính quyền địa phương cần phải tiến hành xác minh, làm rõ.

Thắc mắc của gia đình bà Bùi Thị Minh là có cơ sở, bởi từ 1971 cho đến nay, gia đình bà Minh hai lần cống hiến và bị thu hồi đất để nhà nước làm đường, chưa một lần chuyển nhượng, vậy mà diện tích đất ao lại bị thiếu 36m²? Trong thời gian qua chính quyền địa phương đã tích cực giải quyết, hòa giải giữa hai gia đình bà Minh và bà Phạm Thị Mạ, nhưng để giải quyết triệt để cũng như chấm dứt tình trạng khiếu kiện kéo dài, huyện Yên Mỹ, xã Nghĩa Hiệp cần kịp thời điều tra, xác minh, đo đạc lại diện tích thực tế của gia đình bà Bùi Thị Minh, gia đình bà Phạm Thị Mạ (kể cả diện tích đã chuyển nhượng cho con, cháu).

Bài, ảnh: Nhóm phóng viên Phòng Bạn đọc và Cộng tác viên