Cụ thể, ngày 25-3, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La có Công văn số 460/SXD-PTĐT về việc huy động vốn, giao dịch bán nhà ở trong tương lai cho biết: “Theo quy định về pháp luật và nhà ở, kinh doanh bất động sản, các quy định pháp luật có liên quan, hiện nay, hai dự án trên của Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty Cổ phần Bất động sản Hanovid chưa đủ điều kiện để huy động vốn, chưa đủ điều kiện để bán hàng”. Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đề nghị UBND TP Sơn La thông tin đến người dân được biết “chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện quy định và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Trước sự việc trên ngày 10-4, Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam đã có Thông cáo báo chí số 254/2021/PCZ-TCBC khẳng định: Dự án trên của công ty chưa bán hàng, chưa nhận đặt cọc và huy động vốn dưới mọi hình thức.

Thời gian qua, tình trạng chủ đầu tư dự án bất động sản lách luật, huy động vốn trái phép đã diễn ra tại một số địa phương, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng. Các chuyên gia về bất động sản khuyến cáo, các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở thương mại khi thực hiện mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền dự án phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện giao dịch để tránh thiệt hại có thể xảy ra.

ĐĂNG KHOA