QĐND Online – Sáng 5-11, bên hành lang Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang đã trao đổi với phóng viên về dự thảo sửa đổi Hiến pháp năm 1992 và dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)…

Phóng viên: Xin Bộ trưởng cho biết ý kiến về dự thảo Hiến pháp vừa trình bày sáng nay? nhất là trong lĩnh vực ông quản lý-về đất đai, việc thu hồi đất đối với đối với các dự án phát triển kinh tế - xã hội thì quy định như trong dự thảo đã đáp ứng được yêu cầu phát triển, quy hoạch xây dựng trong thời kỳ mới chưa?

Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Qua theo dõi, tôi thấy các đại biểu Quốc hội (ĐB) hết sức quan tâm đến vấn đề thu hồi đất, nhất là thu hồi đất cho mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích công cộng, lợi ích quốc gia, đặc biệt là phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Với sự quan tâm này, Ban soạn thảo đã tiếp thu ý kiến, đến hôm nay đã trình những vấn đề mới nhất, trong đó có những vấn đề liên quan đến đất đai, thu hồi đất. Tôi cho rằng, những ý kiến của ĐB nêu rất xác đáng, đây là sự quan tâm của toàn xã hội, của người dân về thu hồi đất. Chúng tôi rất đồng tình với những điểm được đề cập, trình bày trong dự thảo, với mục đích để thực hiện các vấn đề về đất đai theo quy định của pháp luật.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang trao đổi với phóng viên

Tới đây, Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được thông qua, trong quá trình chuẩn bị, chúng tôi đã bám sát ý kiến tham gia của các ĐB về Hiến pháp và những điều ĐB phát biểu hôm nay, về Điều 53 liên quan đến đất đai. Hiện nay, trong Luật Đất đai, có Điều 61, 62, 63 đề cập đến các nội dung liên quan đến vấn đề thu hồi đất, theo tôi đáp ứng được những vấn đề trong Hiến pháp đã nêu. Điều 62 đã nêu rất rõ, mục đích thu hồi đất như thế nào, thẩm quyền thu hồi ra sao và phân loại thế nào, có thẩm quyền liên quan đến Quốc hội, liên quan đến Chính phủ, có thẩm quyền liên quan đến HĐND các cấp.

Phóng viên: Thưa Bộ trường, làm thế nào để tránh được việc doanh nghiệp lợi dụng thu hồi đất cho mục đích kinh tế-xã hội như lâu nay vẫn xảy ra dẫn đến khiếu nại, tố cáo?

Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Về quy định thu hồi đất lần này chúng tôi hết sức quan tâm đến ý kiến của cử tri, ý kiến của ĐB. Thời gian trước, chúng ta thu hồi đất cho mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội đã góp phần rất lớn cho phát triển kinh tế đất nước. Tuy nhiên, bên cạnh đó có nhiều tồn tại liên quan đến lợi ích người dân, gây ra tình trạng khiếu kiện… Cũng có những trường hợp thu hồi đất mà không đưa vào sử dụng gây lãng phí. Những tồn tại này trong luật mới sẽ được khắc phục. Chúng tôi đã đặt mục tiêu khi xây dựng Luật Đất đai lần này là phải giải quyết được vấn đề đó. Với quy định hiện nay của Điều 61, 62, 63 và với tinh thần của Hiến pháp sửa đổi lần này trong Điều 53, thì những vấn đề liên quan đến thu hồi đất tùy tiện sẽ được khắc phục trong thời gian tới, khi thực hiện Luật mới.  

Phóng viên: Thưa Bộ trưởng có phải theo dự thảo luật mới, những dự án thu hồi đất đều phải thông qua HĐND?

Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Tùy thuộc theo thẩm quyền, công trình nào thuộc chủ trương Quốc hội thì thuộc thẩm quyền Quốc hội, cái nào của Chính phủ thì thuộc thẩm quyền Chính phủ, đối với cấp tỉnh thì thông quan HĐND. UBND tỉnh không thể tùy tiện quyết định thu hồi đất mà phải thông qua HĐND. Lần này chúng ta sẽ làm rất chặt chẽ, HĐND cấp tỉnh thông qua loại dự án gì, khi đó UBND sẽ thực hiện việc thu hồi.

Quốc hội dành cả ngày 5-11 để thảo luận về Dự thảo sửa đổi Hiến pháp năm 1992

Phóng viên: Theo luật mới, có khuyến khích doanh nghiệp và người dân thỏa thuận không, thưa Bộ Trưởng?

Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Thực ra nhiều dự án nhỏ, doanh nghiệp chỉ cần một diện tích đất nhỏ thì có thể tự thỏa thuận. Do vậy, với những công trình quan trọng, liên quan đến lợi ích quốc gia thì Nhà nước phải đứng ra thu hồi, còn những dự án phát triển kinh tế-xã hội, nhưng quy mô nhỏ thì để tự thỏa thuận. Có thể thông qua đấu giá. Nói như vậy để thấy không phải doanh nghiệp sẽ gặp khó khăn hơn trong luật mới, họ có thể thỏa thuận theo quy định của luật.

Phóng viên: Bộ trưởng đánh giá thế nào về việc khắc phục những tồn tại của Luật Đất đai hiện hành trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sắp thông qua?

Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Như tôi đã nói, Luật Đất đai (sửa đổi) lần này có nhiều điểm mới, đặc biệt là liên quan đến chính sách thu hồi đất, chính sách đền bù, giá đất…. Tất nhiên, chúng ta hy vọng các vấn đề được giải quyết hết, nhưng thực tiễn cuộc sống sẽ phát sinh rất nhiều. Về cơ bản thì như tôi vừa nêu, việc thu hồi đất sẽ chặt chẽ hơn nhiều.

Phóng viên: Giá đất gắn với thu hồi đất lần này có thay đổi gì thưa Bộ trưởng?

Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Giá đất lần này được quy định chặt chẽ hơn. Luật lần này sẽ có thêm 5 Nghị định, trong đó có một Nghị định riêng về giá đất. Cho nên giá đất cũng sẽ có thay đổi, làm chặt chẽ trên cơ sở đảm bảo lợi ích của người dân. Trước đây chúng ta hay nói giá đất phải theo thị trường, nhưng đó là thị trường trong điều kiện bình thường. Nhưng thời gian vừa qua, thị trường của chúng ta là thị trường ảo nhiều hơn, thị trường đầu cơ, thì không thể nói giá như thế được. Nhiều người nói quy định giá đất của quá thấp, nhưng thực chất giá không phải như vậy. Giá ảo nhiều, là giá các nhà đầu tư vay ngân hàng, sau đó mua đất để đấy, tính cả lãi suất vay vào, nên giá cao.

XUÂN DŨNG (ghi)