QĐND - Tôi nhất trí với Điều 20 trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nên có khái niệm về giá quyền sử dụng đất là số tiền tính trên một đơn vị diện tích đất do Nhà nước quy định hoặc được hình thành trong giao dịch về quyền sử dụng đất.

Nhưng trong dự thảo nên bỏ Khoản 21 - khái niệm về “giá trị quyền sử dụng đất là giá trị bằng tiền của quyền sử dụng đất đối với một diện tích đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định”. Vì khái niệm này hết sức chung chung và thực ra cũng rất khó xác định. Quyền sử dụng đất với 5 quyền: Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho và góp vốn. Như vậy cũng gần như quyền định đoạt. Mà quyền sở hữu đất đai phải được xác định đất đai là một loại hàng hóa đặc biệt. Giá trị của nó không chỉ kết tinh bằng mồ hôi, sức lực của con người mà còn kết tinh bằng lịch sử, bằng truyền thống, bằng xương máu của bao thế hệ các anh hùng liệt sĩ đã cống hiến hy sinh cho non sông đất nước.

Xuân Đức (lược ghi)

Ông Phạm Xuân Hồng, tổ 15, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội: Cấp xã chịu trách nhiệm với “đất chưa sử dụng”

Tại Điều 7, Khoản 2 có nêu: "Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng được giao để quản lý, đất chưa giao, đất chưa cho thuê tại địa phương".

Tôi đề nghị bổ sung thêm cụm từ “và đất chưa sử dụng” vào sau cụm từ… đất chưa cho thuê… tại địa phương, thành câu sau: "Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng được giao để quản lý, đất chưa giao, đất chưa cho thuê và đất chưa sử dụng tại địa phương". Tức là phải quản lý cả đất đã được giao nhưng chưa sử dụng. Bởi vì hiện nay đất đã giao nhưng vẫn chưa đưa vào sử dụng, còn bỏ hoang rất nhiều, gây lãng phí. Trong khi đó, nhiều người có nhu cầu sử dụng thì không có đất. Vì vậy, cần phải có biện pháp quản lý, xử phạt nghiêm minh.

Lê Hoa (lược ghi)