Miếng đất hai chủ

Ngôi nhà ông Đặng Văn Thành được xây dựng trên mảnh đất 1.800m2 đang bị tranh chấp.

Biết đất có chủ sao vẫn cấp cho người khác?

Ngày 17-7-1993, gia đình chị Nguyễn Thị Thanh và anh Nguyễn Toàn Thắng mua lại của gia đình ông Nguyễn Đình Thuận một mảnh vườn tại đội 7, HTX Minh Sơn, Phúc Đồng. Hình thức mua là chuyển nhượng giữa hai gia đình và có sự đồng ý, phê duyệt của chính quyền UBND xã, mảnh đất có diện tích 1.800m², với giá 300.000 đồng. Theo đơn chuyển nhượng của ông Thuận, ngày 23-8-1993, thay mặt UBND xã Phúc Đồng, ông Đặng Đình Thành, Phó chủ tịch UBND xã ký và đóng dấu phê duyệt.

Sau khi mua đất, gia đình chị Thanh, anh Thắng đã làm nhà và ở trên mảnh đất này. Năm 1995, do điều kiện kinh tế khó khăn phải đi làm xa, chị Thanh nhờ chị ruột của mình là Nguyễn Thị Vỹ ở và trông nhà hộ. Năm 1998, chị Vỹ đi lấy chồng, đã tháo căn nhà đi luôn. Trong suốt thời gian từ tháng 7-1993 đến năm 1998 không hề có tranh chấp trên mảnh đất này. Mặc dù biết đây là mảnh đất đã có chủ, nhưng để giải quyết đền bù đất cho ông Đặng Văn Thành (lúc đó là cán bộ văn phòng UBND xã Phúc Đồng), ngày 8-12-2000, ông Đặng Đình Thành một lần nữa ký quyết định cấp mảnh đất trên cho ông Đặng Văn Thành làm nhà ở. Về việc làm này ông Võ Văn Giơi, Chủ tịch UBND xã Phúc Đồng cho biết: “Khóa trước giải quyết thế nào tôi không biết, toàn bộ hồ sơ bàn giao không có văn bản nào nói về vấn đề này…”. Để rõ hơn, chúng tôi đã có liên lạc với ông Đặng Đình Thành (hiện vẫn là Phó chủ tịch UBND xã) nhưng không thể gặp được với lý do bận họp ông không thể tiếp. Ông Ngô Xuân Ninh, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường nói: “Vấn đề này xã Phúc Đồng giải quyết hoàn toàn sai, dùng đất đã có chủ cấp lại cho người khác, nhưng không hề có thông báo cho chủ đất cũ, thậm chí đến cả quyết định thu hồi đất cũng không…”.

Phó chủ tịch xã làm sai, không ai dám sửa!

Vấn đề quá rõ ràng, chủ thực sự của mảnh đất đã có kiến nghị từ ba năm nay nhưng vẫn không được giải quyết. Giải thích về việc này, ông Giơi cho biết: “Tôi cũng muốn giúp gia đình anh Thắng lắm, nhưng một tay không chống được trời, anh hiểu ý tôi chứ…!”.

Nhiều lần kiến nghị lên UBND xã Phúc Đồng nhưng không được giải quyết, tháng 12-2005 anh Nguyễn Toàn Thắng đã gửi đơn lên UBND huyện Hương Khê. Sau khi xem xét hồ sơ, ông Thanh, Chủ tịch UBND huyện lúc đó có kết luận về việc sai phạm này và giao phòng Tài nguyên và Môi trường huyện tham mưu cho UBND huyện giải quyết để trả lại đất hoặc cấp lại mảnh đất khác tương tự cho gia đình anh Thắng, nhưng mọi việc vẫn bặt vô âm tín. Tháng 4-2006, TAND huyện Hương Khê tiếp nhận đơn và thụ lý vụ án kiện đòi đất của gia đình anh Nguyễn Toàn Thắng. Ngày 30-5-2006, TAND huyện ra quyết định số 02/ QĐ-ĐC trả lại đơn kiện vì lý do không thuộc thẩm quyền giải quyết và chuyển cho UBND huyện. Theo quy định của Luật Đất đai, thì mảnh đất 1.800 m² thuộc quyền sở hữu hợp pháp của gia đình anh Thắng (đất được chuyển nhượng trước 15-10-1993, có hồ sơ chứng từ chuyển nhượng đầy đủ pháp lý, trong thời gian sinh sống trên mảnh đất này không có tranh chấp xảy ra). Như vậy, không có lý do gì mà tòa án lại từ chối xét xử vụ án này, nếu như không có uẩn khúc trong đó?

Tiếp chúng tôi, ông Đinh Hữu Tân, Phó chủ tịch UBND huyện Hương Khê giải thích: “Vấn đề này không thuộc thẩm quyền giải quyết của huyện, vì theo nguyên tắc giải quyết hành chính thì đã quá thời hạn, chúng tôi đã giao trách nhiệm giải quyết cho xã. Phải có kết luận của tòa án thì chúng tôi mới trực tiếp giải quyết được…”. Cứ thế, “quả bóng” bị các cấp chính quyền và cơ quan chức năng đá đi đá lại. Tòa án thì đẩy sang huyện, sang huyện huyện lại bảo về xã. Không biết đằng sau vấn đề này có gì uẩn khúc? Đã ba năm, hồ sơ vẫn nằm nguyên trong tủ phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, còn những người làm sai không bị xử lý!

Bài và ảnh: BÁ THANH