Mười năm làm được một cái móng

Đó là khu chung cư ở hẻm 51, đường Lê Văn Hân, phường 17, quận Bình Thạnh, TP.HCM, phục vụ tái định cư của dự án chỉnh trang kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè. Theo thiết kế, đây là một khu chung cư 12 tầng với 352 căn hộ, nhà trẻ, công trình công cộng phục vụ tái định cư cho người dân đã giao đất cho dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè. Tổng vốn đầu tư cho công trình trên 100 tỷ đồng, do Công ty Phát triển nhà quận Bình Thạnh làm chủ đầu tư. Khởi công đầu năm 1998, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2000, song đã gần một thập kỹ trôi qua, đến nay dự án mới chỉ làm được cái móng, khiến 27 hộ dân đã giao đất cho dự án phải sống vất vưởng trong những căn nhà tạm cư xập xệ.


Khu đất rộng hơn một ha bên cạnh bờ sông Nhiêu Lộc, gần cầu Thị Nghè giờ cây đã mọc ùm tùm, dây leo chằng chịt, khiến những ai trông thấy cũng phải đau lòng. Những trụ sắt tua tủa nhô lên từ phần móng đã han gỉ như một bãi chông đâm toạc bầu trời, làm xé lòng 27 hộ dân sống trong những căn nhà tạm cư “rách nát” gần đó và những ai nhìn thấy.


Theo phản ánh của những hộ dân sống gần dự án, khoảng 1-2 năm chủ đầu tư cũng có cử một tốp công nhân đến… dọn cỏ và thi công được vài tuần, sau đó thì rút. Nhờ vậy, đến nay sau gần 10 năm, dự án đã thi công xong phần móng, với những cọc sắt tua tủa như trêu gan người.

Mười năm “ở trọ” trong khu nhà xập xệ

Chiều ngày 23/10, khi chúng tôi ghé vào khu tạm cư của 27 hộ dân ngay sát bên chung cư Cù Lao Chà, trời mưa lớn khiến những gia đình ở đây phải huy động tất cả vật dụng trong nhà ra hứng nước mưa vì nhà dột. Khi biết tôi có ý định viết bài về chung cư Cù Lao Chà, nhiều hộ dân ngao ngán: “Đã gần 10 năm nay lãnh đạo thành phố nói, chúng tôi cũng nói nhiều nhưng tất cả vẫn giậm chân tại chỗ”.


Chỉ những người hàng xóm, bà Vương Thị Tiều than thở: đã gần 10 năm nay chúng tôi phải sống trong những căn nhà rộng không đầy 30 m2, chiều cao chưa tới 4 m… Hôm nào trời nắng thì không thể chịu nổi vì nóng còn nếu mưa lớn thì nước ở cống rãnh dâng lên tràn vào nhà. Sợ nhất là những hôm gió to, mái tôn giật liên hồi. Với lời hứa đến năm 2000 công trình sẽ hoàn thành và người dân có thể dọn vào ở, chính vì vậy, ngay thời điểm đó, khoảng 70% số tiền đền bù giải toả được chủ đầu tư giữ lại làm tiền “đặt cọc” mua nhà. Chúng tôi cứ tưởng chỉ phải sống như thế này chừng 2 năm, thế mà….


Buông thỏng câu nói, bà dắt tôi vào nhà, chỉ vào những vết nứt kéo dài trên tường bà cho biết, dọn về đây được 2 năm thì tường nứt, mái dột, khu vệ sinh hỏng bốc mùi tanh tưởi. Toàn khu này đa số là người dân lao động nghèo, đi cũng không biết đi đâu còn ở thì suốt ngày lo sợ vì không biết nhà sẽ sập lúc nào. Sợ nhà sập mà không dám sửa vì chính quyền không cho. Nhà bà Tiều có 13 nhân khẩu, do căn nhà tạm cư quá chật nên các con bà phải đi ra ngoài ở nhà trọ.


Khu tái định cư- chủ đầu tư không mặn mà

Nguyên nhân khiến dự án kéo dài vì đây là khu tái định cư cho người có thu nhập thấp. Theo quy định chung của thành phố, giá mua căn hộ do tổ công tác chuyên ngành thẩm định và xác định giá trị mua lại căn hộ chỉ bằng 90% giá của chủ đầu tư đưa ra. Điều này đã khiến chủ đầu tư không mặn mà với dự án. Ngoài ra, trong quá trình triển khai dự án, đã gặp phải sự tắc trách của các sở ngành liên quan, khiến cho việc triển khai thi công dự án chậm, từ đó dẫn đến trượt giá và biến động lãi vay. Việc chủ đầu tư là Công ty Phát triển nhà Bình Thạnh năng lực yếu cũng là nguyên nhân khiến dự án kéo dài.


Trong buổi làm việc mới đây giữa HĐND TP.HCM với các ban ngành, bà Phạm Phương Thảo, Chủ tịch HĐND TP.HCM bức xúc, chung cư Cù Lao Chà là "nỗi hổ thẹn" của thành phố. Theo bà Thảo, dù bất cứ nguyên nhân gì khi thu hối đất của dân, đẩy dân sang nhà tạm cư tồi tàn đều không thể chấp nhận được. Chung cư còn chậm ngày nào, chúng ta còn có tội với dân ngày đó. Tuy Sở Xây dựng có hứa sẽ xem xét lại dự án, trình thành phố, song đến nay sự việc vẫn bặt vô âm tín.


Nhìn công trình đang ngày một xuống cấp, khu “đất vàng” bỏ hoang, người dân mỗi ngày đang phải sống trong cơ cực trong khi đó các cơ quan chức năng chỉ biết “thở dài”. Theo nhận xét của người dân nơi đây, mười năm dự án mới làm được cái móng, không biết rồi sẽ mất mấy lần cái mười năm như thế nữa khu chung cư này mới hoàn thành, mà khi đã hoàn thành, không biết những người dân nghèo đã lỡ giao đất đi rồi biết có mua được nhà không khi mà giá nhà đất ngày một leo thang?!/.

Đình Sơn