QĐND - Những ngày gần đây, người dân địa phương rất bất bình với hành vi lừa đảo của đối tượng Lê Văn Chiến (trú thôn Đại La, xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang, Đà Nẵng), thu gom nhiều diện tích đất ở vùng dự án để bán lại cho các hộ dân thiếu hiểu biết. Việc làm trên đã khiến một số gia đình điêu đứng vì “tiền mất, tật mang”...

Bị lừa do thiếu hiểu biết

Nạn nhân bị thiệt hại nặng nề nhất là gia đình chị Nguyễn Thị Kim Trâm (trú cùng thôn Đại La, xã Hòa Sơn với Chiến). Theo nội dung đơn trình bày của chị Trâm gửi Cơ quan thường trú Báo  Quân đội nhân dân tại miền Trung-Tây Nguyên, đầu năm 2010, nhà riêng gia đình chị ở phường Hòa Minh (quận Liên Chiểu) thuộc diện giải tỏa, được chính quyền đền bù và hỗ trợ gần 200 triệu đồng. Số tiền trên theo thời giá hiện hành không đủ mua đất xây nhà gần trung tâm thành phố. Vì thế, hai vợ chồng đành lên xã Hòa Sơn tìm mua đất ở. Đầu tháng 7-2010, nghe ông Lê Văn Chiến nói ngon, nói ngọt có miếng đất 251m2 cần bán với giá 90 triệu đồng, vốn có nhu cầu cấp thiết về đất ở, nên hai vợ chồng chị Trâm nhất trí mua mà không hề biết thủ đoạn lừa đảo của ông Chiến.

Vì ông Chiến lừa đảo, dẫn tới tình trạng nhà bị cưỡng chế tháo dỡ, nên vợ chồng chị Trâm phải dựng tạm một túp lều để sinh sống.

Sau khi nhận đủ tiền đất, ông Chiến đã đứng ra trực tiếp xây dựng nhà cho vợ chồng chị Trâm. Tin ông Chiến là người tử tế, nên vợ chồng chị Trâm đồng ý để ông Chiến thi công căn nhà trên lô đất vừa mua. Sự việc vỡ lở sau khi gia đình chị Trâm chuyển đồ đạc về ở, thì ngày 22-10, UBND xã Hòa Sơn ra quyết định cưỡng chế với lý do: “Công trình xây dựng trái phép”. Mãi tới lúc này, vợ chồng chị Trâm mới được chính quyền giải thích cụ thể. Theo đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mà ông Chiến lập cho gia đình chị ở nơi khác. Còn lô đất mà ông xây dựng nhà cho vợ chồng chị lại là đất nằm trong vùng quy hoạch, thuộc diện quản lý của địa phương. Biết mình bị lừa, vợ chồng chị Trâm làm đơn khiếu nại gửi chính quyền xã và nhờ Công an huyện Hòa Vang can thiệp… Nhưng thật lạ, Công an huyện Hòa Vang chỉ gọi ông Chiến lên “chất vấn” và trả toàn bộ hồ sơ khiếu nại của chị Trâm với lý do, ông Chiến có sự nhầm lẫn trong việc lập sổ đỏ, chứ không phải lừa đảo(!) 

Cần nghiêm trị hành vi lừa đảo

Theo điều tra của chúng tôi, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà ông Chiến làm thủ tục chuyển nhượng cho vợ chồng chị Trâm là thửa số 136. Nhưng trên thực tế, miếng đất mà ông Chiến đã bán và trực tiếp làm nhà cho vợ chồng chị Trâm lại là thửa số 159 (cùng bản đồ số 18, thôn Đại La). Như vậy, lô đất mà ông Chiến bán cho vợ chồng chị Trâm hoàn toàn không phải là đất của mình mà là đất thuộc địa phương quản lý. Nhiều người dân ở địa phương đều bị ông Chiến lừa đảo bằng chiêu gom các sổ đỏ của người nhà rồi lên chính quyền làm thủ tục chuyển nhượng, nhưng lại chỉ đất cho người mua nơi khác.

Ông Phạm Xem, Chủ tịch UBND xã Hòa Sơn khẳng định: “Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố Đà Nẵng, địa phương đã phối hợp với các lực lượng chức năng cưỡng chế 28/34 công trình xây dựng trái phép trên địa bàn. Việc ngôi nhà của vợ chồng chị Trâm bị chính quyền cưỡng chế là hoàn toàn đúng với chỉ đạo của trên, vì ngôi nhà này xây trên phần đất thuộc thẩm quyền địa phương quản lý. Xét thấy vụ việc có dấu hiệu lừa đảo, nên chính quyền đã cung cấp hồ sơ và mời cơ quan điều tra “vào cuộc”. Quá trình điều tra, kết quả đúng, sai sẽ do cơ quan Công an kết luận. Còn vấn đề chính quyền ký xác nhận và duyệt cấp sổ đỏ cho gia đình chị Trâm là hợp lệ, vì diện tích đất được ghi trong sổ đỏ thuộc đất của gia đình ông Chiến. Điều bất thường ở đây chính là sổ đỏ một nơi, ông Chiến lại chỉ đất làm nhà cho chị Trâm ở vị trí khác (!).

Rõ ràng, việc ông Chiến dùng thủ đoạn gom đất trong vùng dự án để lừa bán cho các hộ dân và tự ý xây dựng các công trình trên khu vực này là vi phạm pháp luật. Những năm qua, Đà Nẵng là một trong những địa phương triển khai tốt công tác quy hoạch, giải tỏa, đền bù và chỉnh trang đô thị; đã làm cho diện mạo thành phố ngày càng khang trang. Việc lợi dụng sự cấp thiết về đất ở của người dân để lừa đảo của ông Lê Văn Chiến đã khiến một số gia đình điêu đứng, “tiền mất, tật mang”, nợ nần càng thêm chồng chất, thậm chí đẩy họ vào vòng túng quẫn, phải tá túc trong những túp lều dựng tạm. Hành vi này bị dư luận lên án, nhân dân bất bình.

Theo ghi nhận của chúng tôi, chị Trâm hoàn toàn có cơ sở pháp lý để đòi lại lô đất mà ông Chiến đã làm sổ đỏ chuyển nhượng cho gia đình chị. Còn nữa, việc chính quyền đã ký xác nhận và làm thủ tục chuyển nhượng đất của ông Chiến cho chị Trâm, vậy mà khi ông Chiến xây dựng nhà cho chị Trâm trên mảnh đất thuộc diện quản lý của chính quyền mà không hề hay biết. Lỗi này thuộc về chính quyền địa phương. Vô hình trung, cung cách quản lý thiếu chặt chẽ của chính quyền xã Hòa Sơn đã tiếp tay cho ông Chiến lừa đảo (!).

Thiết nghĩ, các cơ quan chức năng cần khẩn trương điều tra làm rõ sự việc một cách khách quan, chính xác và phải nghiêm trị hành vi lừa đảo của ông Chiến để làm gương cho những kẻ khác. Nhân đây chúng tôi cũng khuyến cáo người dân, khi cần mua, bán đất nên đến chính quyền địa phương thẩm định kỹ thông tin để tránh rơi vào hoàn cảnh đau lòng như gia đình chị Trâm và một số gia đình khác ở xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang...

Bài và ảnh: Tùng Lâm