QĐND - Người dân nằm trong quy hoạch dự án khu tái định cư và khu biệt thự nhà vườn thuộc ấp Cầu Xây, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An (do Tập đoàn Quốc tế Năm Sao là chủ đầu tư) luôn mong dự án sớm thực hiện để “an cư lạc nghiệp”, ổn định cuộc sống. Thế nhưng, dự án đã “treo” 7 năm nay, chủ đầu tư liên tục xin gia hạn thời gian triển khai trong khi cuộc sống sinh hoạt của người dân ngày càng gặp nhiều trở ngại.

Không thể xây dựng vì "đất đã quy hoạch"

Nằm trong vùng quy hoạch dự án, bà Nguyễn Thị Ba, ngụ tổ 2, ấp Cầu Xây, xã Long Trạch bày tỏ: “Đầu năm 2012, lốc xoáy khiến căn nhà của gia đình tôi bị hư hỏng nặng. Hai năm liên tiếp, chúng tôi đều phải sửa chữa nhỏ để ở tạm mà không thể xây mới được vì không được phép. Con cái lớn thì cũng muốn chia đất đai, dựng vợ, gả chồng cho con, nhưng do đất và nhà đã bị quy hoạch rồi nên muốn làm mà không được. Cứ “treo” nhiều năm thế này, chúng tôi lại sống trong thấp thỏm, không biết chờ đợi đến bao giờ dự án mới được triển khai”. Còn ông Bùi Văn Thâu, ngụ tổ 3, ấp Cầu Xây, bức xúc cho biết: “Nhà cửa xuống cấp, xin xây dựng lại thì không được, ruộng vườn phải canh tác cầm chừng, nhiều hộ cải tạo đất chuyển sang trồng hoa màu để cải thiện cuộc sống trong thời gian chờ giải tỏa, nhưng cũng không hợp pháp, nên cuộc sống người dân càng thêm khó khăn”.

 

Khu đất trong dự án "treo" ở ấp Cầu Xây, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An chưa biết đến bao giờ mới trở thành khu tái định cư?

Ấp Cầu Xây, xã Long Trạch có gần 180 hộ dân bị ảnh hưởng trong vùng dự án. Đa số người dân sống bằng nghề nông. Khi địa phương có chủ trương quy hoạch nơi này làm khu tái định cư, khu biệt thự nhà vườn thì người dân ở đây đã rất ủng hộ. Tuy nhiên, cuộc sống sinh hoạt, nhất là nhà ở, điện, nước, đường giao thông đi lại của các hộ dân đều không thể chỉnh trang, nâng cấp vì thời gian chờ dự án quá dài. Ông Trần Phi Hổ, Phó chủ tịch UBND xã Long Trạch cho biết: “Lãnh đạo xã luôn vận động người dân cứ yên tâm sản xuất, canh tác trên ruộng vườn, nhưng những vấn đề lớn như chuyển đổi mục đích sử dụng đất, hay xây dựng nhà kiên cố thì địa phương không thể cấp phép, vì tất cả tài sản đã được thống kê, lên phương án đền bù. Đây là cái khó của chính quyền cấp xã, nhưng cũng đành chờ chỉ đạo của tỉnh và động thái của nhà đầu tư”.

Còn "gia hạn" thì còn "tiếp tục treo"

Năm 2006, UBND tỉnh Long An đã chấp nhận chủ trương cho Tập đoàn Quốc tế Năm Sao đầu tư dự án khu tái định cư 15ha và khu biệt thự nhà vườn gần 98ha tại xã Long Trạch, huyện Cần Đước. Năm 2007, các cơ quan chức năng của huyện, xã phối hợp với nhà đầu tư tiến hành thống kê tài sản của các hộ dân, lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cứ liên tục xin UBND tỉnh gia hạn thời gian triển khai dự án, lần thứ nhất (năm 2010), lần thứ hai (năm 2012) và lần thứ ba (quý I-2013). Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Cần Đước, khu tái định cư trong dự án sẽ được ưu tiên triển khai trước, tính theo giá bồi thường hiện nay là hơn 34 tỷ đồng. Nhưng nhà đầu tư mới chuyển cho địa phương 3 tỷ đồng, nên UBND huyện chưa thể thực hiện việc đền bù cho dân được. Điều này khiến cho người dân rất bức xúc vì nhà đầu tư không giữ đúng lời hứa. 

Phó chủ tịch UBND huyện Cần Đước Phạm Chí Tâm cho biết, tại các lần tiếp xúc cử tri những năm gần đây, người dân luôn phản ánh dự án “treo” này gây bức xúc trong nhân dân. Trước tình trạng xin gia hạn liên tục của nhà đầu tư, UBND huyện đã nhiều lần có kiến nghị UBND tỉnh xử lý, có thể thu hồi dự án, hoặc đôn đốc chủ đầu tư nhanh chóng triển khai. Mặt khác, UBND huyện cũng tổ chức các cuộc gặp gỡ với nhà đầu tư để tìm hiểu năng lực triển khai dự án, nhưng lần nào cũng chỉ nhận được... những lời hứa. 

Trao đổi với chúng tôi, ông Dương Văn Hòa, đại diện Phòng Đầu tư, thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cho biết: Hiện nay, chủ đầu tư cam kết với UBND tỉnh xin gia hạn đến cuối quý III-2013 sẽ triển khai dự án, trọng tâm là bồi thường giải phóng mặt bằng khu tái định cư. Đây là một dự án lớn nên cam kết là vậy, không biết chủ đầu tư có thực hiện được không, hay lại phải chờ?

Qua tìm hiểu của chúng tôi, đến thời điểm này, chủ đầu tư có rất ít nhà đầu tư thứ cấp đăng ký thực hiện. Do đó, dự án khu tái định cư và khu biệt thự nhà vườn nhiều khả năng sẽ tiếp tục “treo”. Thời gian qua, tỉnh Long An đã có nhiều biện pháp thu hút đầu tư, nhiều dự án lớn đã được triển khai trên địa bàn tỉnh. Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đã hình thành, góp phần làm thay đổi bộ mặt kinh tế-xã hội của tỉnh. Ai cũng biết nếu dự án khu biệt thự nhà vườn, khu tái định cư được triển khai và sớm hoàn thành sẽ góp phần nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của người dân trên địa bàn, đồng thời tạo đà cho phát triển kinh tế nông thôn. Thế nhưng không phải vì thế mà cứ để người dân phải chờ đợi hết năm này qua năm khác. Các cấp chính quyền, các ngành chức năng của tỉnh Long An cần xem xét lại tính khả thi của dự án để có hướng giải quyết kịp thời, tránh tình trạng dự án cứ "treo" và dân cứ "mỏi cổ" chờ đợi, vừa lãng phí quỹ đất, vừa tạo ra sự phức tạp cho cuộc sống, sinh hoạt của nhân dân./.

Bài và ảnh: HÙNG KHOA