Trong báo cáo chiến lược vừa công bố, SSI Research dự báo tăng trưởng tín dụng sẽ tích cực năm 2024 với mức tăng 14%. Năm nay, bối cảnh kinh tế vĩ mô dự kiến cải thiện hơn. Điều này được hỗ trợ một phần bởi lãi suất cho vay giảm, đồng thời dư địa tăng trưởng có thể sẽ đến từ khối doanh nghiệp.
Trong khi đó mảng cho vay mua nhà không nhiều khả quan. Cụ thể theo SSI Research, dù lãi suất cho vay mua nhà đối với các khoản vay mới đã giảm 3% năm 2023, dư nợ cho vay mua nhà vẫn sẽ khó hồi phục mạnh mẽ trong năm 2024.
 |
| Ảnh minh họa: VGP |
Một số lý do chính được đưa ra, như giá nhà ở TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh gần như không giảm trong khi thu nhập và tâm lý của người mua nhà đã bị ảnh hưởng trong giai đoạn 2022-2023; số lượng căn chung cư và thấp tầng mở bán trong năm 2024 dự kiến lần lượt là 33.851 căn và 5.030 căn, tăng gấp đôi so với năm 2023, nhưng vẫn thấp so với mức trước Covid-19 (khoảng 77.000 căn và 6.800 căn).
"Và quan trọng nhất là một phần tài sản của người dân có thể vẫn mắc kẹt trong trái phiếu doanh nghiệp và các dự án bất động sản chưa hoàn thành", chuyên gia SSI Research cho hay.
Đơn vị nghiên cứu cũng cho rằng các ngân hàng sẽ cạnh tranh mạnh mẽ hơn để giành thị phần trong mảng cho vay mua nhà đối với các dự án có đầy đủ thủ tục pháp lý tọa lạc ở những vị trí đắc địa.
VIỆT CHUNG
* Mời bạn đọc vào chuyên mục Kinh tế xem các tin, bài liên quan.
Theo số liệu mới nhất của Ngân hàng Nhà nước, lãi suất VNĐ bình quân liên ngân hàng tại kỳ hạn qua đêm (kỳ hạn chính, chiếm khoảng 80 - 90% doanh số giao dịch) trong phiên 26-12 đã tăng lên 1,02%/năm từ mức 0,74%/năm ghi nhận vào phiên trước đó. So với cuối tuần trước, lãi suất qua đêm đã tăng lên gần 4 lần và đây cũng là mức cao nhất kể từ cuối tháng 10-2023.
Tin tức từ báo cáo chiến lược 2024 vừa công bố, đội ngũ phân tích Chứng khoán MB (MBS) cho biết tính đến cuối năm 2023, hầu hết lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng của các ngân hàng thương mại đều ở dưới mức 6%. Các ngân hàng lớn còn đưa lãi suất này về mức 5 - 5,25%.