Bất động sản Long An khởi sắc sau khi hàng nghìn tỷ đồng đầu tư vào hạ tầng giao thông liên kết vùng

Hàng nghìn tỷ đồng tháo gỡ nút thắt giao thông

Theo Sở Giao thông vận tải TP Hồ Chí Minh, đơn vị này vừa phối hợp với Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An kiểm tra, rà soát quy hoạch giao thông và đề xuất 23 tuyến đường cần đầu tư để tăng cường kết nối giữa hai địa phương. Huyện Cần Giuộc là một trong những địa phương dẫn đầu của tỉnh Long An về số lượng tuyến giao thông trọng điểm được đưa vào quy hoạch. 

Cụ thể, ở hướng Nam, đề xuất đầu tư khoảng 2.150 tỷ đồng để mở rộng Quốc lộ 50 đi qua huyện Bình Chánh (TP Hồ Chí Minh) và Cần Giuộc, chiều rộng lên 34m. Tuyến đường mới (chiều rộng 40m) song hành Quốc lộ 50, từ huyện Bình Chánh kết nối với đường Trục Động Lực (Cần Giuộc) được đầu tư với nguồn vốn 4.300 tỷ đồng. Ngoài ra, đường Lê Văn Lương (huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh) kết nối với tỉnh lộ 826C (Cần Giuộc) tại cầu Rạch Dơi với tổng mức đầu tư dự kiến 1.030 tỷ đồng cũng được đầu tư, mở rộng.

Nhiều tuyến đường được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng trong thời gian tới sẽ tạo diện mạo mới cho Long An.

Theo ông Nguyễn Hoài Trung, Phó giám đốc Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An, việc đầu tư hàng loạt công trình kết nối sẽ thúc đẩy mạnh mẽ kinh tế, xã hội, thu hút đầu tư, rút ngắn thời gian đi lại từ các địa phương thuộc Long An về TP Hồ Chí Minh. Thời gian tới, tỉnh Long An và TP Hồ Chí Minh sẽ phối hợp đầu tư 7 tuyến đường có vị trí đặc biệt quan trọng về kết nối giao thông, với tổng kinh phí đầu tư khoảng 24.400 tỷ đồng, được nâng cấp lên khoảng 40m, với 6 làn xe và được khởi công vào năm 2021 và dự kiến hoàn thành vào năm 2024.

Đặc biệt, cuối tháng 4 vừa qua, UBND tỉnh Long An đã đề xuất Bộ Giao thông vận tải phương án đầu tư tuyến đường Vành đai 3-công trình có tính chất liên kết vùng, kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam-đoạn qua tỉnh Long An. Đoạn tuyến này dài 6,65km, thiết kế 6 làn xe cao tốc, nền đường rộng 67m, tổng mức đầu tư 4.631 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng, tư vấn và chi phí khác là 3.075 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 1.556 tỷ đồng. Đề xuất này được phê duyệt sẽ giúp kết nối các địa phương: Long An, TP Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai, tạo đà phát triển kinh tế, xã hội và động lực phát triển thị trường BĐS trong thời gian tới.

Bất động sản đô thị vệ tinh lên ngôi

Theo Quy hoạch (điều chỉnh) xây dựng vùng TP Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 12-2017, ba huyện: Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc (Long An) sẽ cùng phát triển thành đô thị vệ tinh của TP Hồ Chí Minh. Trong đó, Cần Giuộc được dự đoán có bước phát triển mạnh nhất khi hội tụ nhiều tiềm năng, lợi thế với nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, những dự án đô thị tiềm năng, tỷ lệ không gian xanh lớn...

BĐS đô thị tại Cần Giuộc “được lòng” giới đầu tư địa ốc sau khi nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm được quy hoạch.

Điển hình là khu đô thị vệ tinh The Sol City-một dự án kiến tạo bởi Thắng Lợi Group với hàng loạt tiện ích đẳng cấp dành cho các cư dân thành đạt. Đây cũng là đơn vị BĐS uy tín hàng đầu khu Tây Nam với nhiều dự án đô thị nổi bật tại Long An như Thắng Lợi Central Hill, Riverside Market…

Theo chia sẻ của Thắng Lợi Group, dự án The Sol City quy hoạch theo mô hình đại đô thị vệ tinh đẳng cấp với kỳ vọng sẽ làm "thay da đổi thịt" Long An trong tương lai gần. Cụ thể, công trình sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Cần Giuộc, liền kề Phú Mỹ Hưng, liền kề cao tốc Bến Lức-Long Thành. Đặc biệt, dự án này còn nằm trong khu đô thị công nghiệp tổng hợp, nơi được định hướng trở thành trung tâm của đô thị vệ tinh của TP Hồ Chí Minh trong tương lai.

Hơn 90% tiện ích tại sự án The Sol City đã đưa vào sử dụng.

Từ dự án, cư dân The Sol City tương lai chỉ cần mất mất từ 10 phút đến 30 phút di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố. Như chợ Bình Chánh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (10 phút); Bến xe Miền Tây, Chợ Lớn (20 phút); Chợ Bến Thành, Cảng Quốc tế Long An, Sân Bay Tân Sơn Nhất (30 phút). Bên cạnh đó, công trình còn cung ứng cho cư dân một hệ sinh thái sống xanh bền vững và an toàn với việc tích hợp 39 tiện ích, dành riêng 43.000m² cho phát triển cây xanh-điều mà hầu hết những dự án lân cận chưa có được.

Ra mắt thị trường vào quý 4 năm 2020, đến nay dự án đã hoàn thiện 90% tiện ích và đưa vào sử dụng một số khu vực như sân thể thao đa năng, hồ bơi tràn bờ, khu trải nghiệm Montessori… Với pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ thi công nhanh, giai đoạn 2 của The Sol City dự kiến sẽ tạo nên một cơn sốt mới tại thị trường khu Tây Nam Sài Gòn.

BẢO TRÂN