Do vướng mắc về quy định pháp luật, các tòa nhà này cũng không thể chuyển đổi sang mục đích khác, đơn cử như nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, LLVT hoặc các đối tượng chính sách. Điều này không chỉ gây lãng phí lớn mà còn ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị, trong khi một số công trình lâu ngày đã xuống cấp.

Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, không ít tòa nhà tái định cư bị bỏ hoang trong khi người dân vẫn khát nhà ở. Ảnh minh họa: laodong.vn

Để xóa nghịch lý này, một trong những vấn đề quan trọng nhất là cần cởi trói về thủ tục. Theo quy định tại Luật Thủ đô (sửa đổi), UBND TP Hà Nội có thẩm quyền quyết định việc chuyển đổi giữa các loại hình nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở phục vụ tái định cư trên địa bàn thành phố nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân. Đây là quy định phù hợp với thực tiễn, góp phần tháo gỡ nút thắt pháp lý, tạo sự chủ động cho chính quyền thành phố, tận dụng hiệu quả quỹ nhà ở hiện có để sử dụng.

Giải pháp của Hà Nội cũng là kinh nghiệm có thể nghiên cứu để nhân rộng ra tại nhiều địa phương khác, qua đó, xây dựng cơ chế, chính sách thông thoáng, khơi thông các nguồn lực, giải quyết ách tắc, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở của người dân. Để không còn những tòa nhà bỏ hoang, công trình lãng phí, cần phải đánh giá đúng nhu cầu, cân đối nguồn lực hợp lý, kiên quyết nói không với những dự án đầu tư dàn trải, tránh tình trạng xây xong nhưng không đưa vào sử dụng.