Việc cho thuê vỉa hè nếu không quản lý hiệu quả dễ tạo nên xung đột lợi ích giữa các thành phần liên quan. Tâm lý coi phần vỉa hè được thuê là tài sản nối dài với diện tích đất đang sử dụng có thể xuất hiện với nhiều chủ hộ kinh doanh, thậm chí có cái nhìn thiếu thiện cảm với những người đi bộ, người yếu thế di chuyển qua “lãnh địa” của mình.

Hà Nội dự kiến thí điểm cho thuê một phần vỉa hè để kinh doanh. Ảnh minh họa: tuoitre.vn 

Đáng lo hơn, những quan điểm sở hữu cực đoan “mất tiền mua mâm thì đâm cho thủng” có thể sẽ tác động tiêu cực đến chất lượng kết cấu vỉa hè, gây biến dạng và mất mỹ quan đô thị, khiến việc quản lý trở nên khó khăn hơn. Hơn nữa, Hà Nội có nhiều loại hình kinh doanh với những tác động khác nhau đến môi trường xung quanh, nếu áp dụng chung một loại điều kiện được thuê vỉa hè thì chưa thực sự hợp lý.

Tất nhiên, việc thu phí vỉa hè mới đang ở giai đoạn tổng hợp ý kiến. Điều này thể hiện tinh thần cầu thị, lắng nghe của thành phố trước một quyết sách có tác động sâu rộng đến xã hội. Tuy nhiên, vỉa hè vốn là không gian công cộng, việc tiếp cận không nên chỉ từ góc độ kinh tế mà phải bảo đảm hài hòa cả yếu tố văn hóa, xã hội, từ đó nghiên cứu kỹ lưỡng, đánh giá tác động toàn diện và cân nhắc thận trọng trước khi ban hành thực hiện. Thành phố cần đặt quyền tiếp cận vỉa hè của người đi bộ, người yếu thế lên trên hết, trước hết, sau đó mới có thể tính đến các phương án khác.