QĐND - Thành phố Hồ Chí Minh đã triển khai nội dung liên quan đến các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội để căn cứ xây dựng kế hoạch, đề án đáp ứng về chính sách nhà ở cho cán bộ, công chức từ năm 2016-2020. Đây là tín hiệu vui đối với người thu nhập thấp, người nghèo, lực lượng vũ trang trên địa bàn Thành phố.

Phát triển nhà ở xã hội là một chủ trương lớn, được cụ thể hóa trong Luật Nhà ở 2014, Nghị định 188 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Nghị định 100 năm 2015 hướng dẫn Luật Nhà ở; giúp người nghèo, người thu nhập thấp không có khả năng chi trả theo cơ chế thị trường có cơ hội được cải thiện chỗ ở. Cùng với sự nỗ lực của Nhà nước, xã hội và người dân, đến nay cả nước ta đã có khoảng hơn 3 triệu người nghèo, người thu nhập thấp được cải thiện chỗ ở thông qua các chương trình phát triển nhà ở xã hội trọng điểm. Đối với các khu vực đô thị, chương trình nhà ở xã hội đã giải quyết được 25.850 căn hộ cho người thu nhập thấp, 28.550 căn hộ cho công nhân. Đối với người có công, Nhà nước cũng đã hỗ trợ kinh phí xây mới, cải tạo cho gần 80.000 hộ. Chương trình 167 cũng giúp cải thiện được 530.000 hộ nghèo khu vực nông thôn; giải quyết chỗ ở an toàn, ổn định cho 146.000 hộ khu vực ngập lũ Đồng bằng sông Cửu Long...

Ảnh minh họa. Nguồn: vietnamplus.vn.

Bên cạnh những nỗ lực trên, chúng ta cũng thấy, sản phẩm nhà ở xã hội thực tế hiện nay vẫn còn thiếu so với nhu cầu. Doanh nghiệp bất động sản hiện vẫn chưa mấy mặn mà với nhà ở xã hội; nên tình trạng “lệch pha” thừa căn hộ trung, cao cấp, nhưng lại thiếu quá nhiều sản phẩm bình dân, giá rẻ. Việc thiếu nguồn vốn trung, dài hạn cho phát triển nhà ở xã hội cộng với không ít địa phương hiện nay vẫn chưa thực quan tâm và bảo đảm quỹ đất “thỏa đáng” cho nhà ở xã hội.

Nhà nước đã có hẳn chính sách ưu đãi đối với các tổ chức, cá nhân đầu tư phát triển nhà ở xã hội như được miễn tiền sử dụng đất, được giảm thuế VAT đầu ra, được hỗ trợ tín dụng ưu đãi và giảm thuế thu nhập doanh nghiệp. Nhà nước cũng quy định đối với những dự án nhà ở thương mại diện tích từ 10ha trở lên phải dành 20% quỹ đất đã đầu tư hạ tầng để xây dựng nhà ở xã hội. Nhưng từ chính sách đến với người dân, giúp người dân thực hiện giấc mơ sở hữu căn hộ giá rẻ thì cùng với chính sách hỗ trợ, việc đề ra giải pháp chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội, chia nhỏ căn hộ để bán… mới giúp các đối tượng chính sách, người thu nhập thấp sớm có được chỗ “an cư”. Các địa phương cũng cần mặn mà hơn với phát triển nhà ở xã hội và tạo điều kiện thỏa đáng về quỹ đất cho các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Truyền thống lá lành đùm lá rách, thương người như thể thương thân, giúp đỡ người nghèo có nơi ở ổn định cần phải được nhân lên trong xã hội hiện nay. Chỉ như vậy chương trình phát triển nhà ở xã hội hiện nay mới thực sự trở thành chiến lược quốc gia và những người nghèo, người thu nhập thấp mới có cơ hội được tiếp cận các dịch vụ đô thị, tiện ích xã hội có chất lượng một cách bình đẳng, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định trong giai đoạn hiện nay cũng như những năm tiếp theo, phù hợp với điều kiện thực tế của đất nước; giúp giải quyết thỏa đáng các vấn đề công bằng, an sinh xã hội, bảo đảm mục tiêu hướng tới con người, vì con người mà Đảng, Nhà nước ta đã đề ra.

HOÀNG GIA MINH