QĐND - Ngày 1-10, UBND TP Hà Nội đã có thông tin chính thức liên quan đến vấn đề quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng dự án tại địa chỉ số 8B, phố Lê Trực, quận Ba Đình (Hà Nội). Đây là dự án nhận được rất nhiều quan tâm của dư luận khi có ý kiến cho rằng chiều cao công trình gây ảnh hưởng đến khu Trung tâm chính trị Ba Đình.

Trước phản ánh của báo chí, ngày 24-9-2015, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội, Bộ Xây dựng kiểm tra công trình cao tầng tại 8B, phố Lê Trực. UBND TP Hà Nội đã khẩn trương thành lập Tổ công tác liên ngành, phối hợp với các đơn vị chuyên môn của Bộ Xây dựng tiến hành kiểm tra hồ sơ và thực tế công trình. Theo UBND TP Hà Nội, dự án này được triển khai theo chủ trương của Nhà nước về di dời cơ sở sản xuất trong khu vực nội đô. Vị trí khu đất nằm ngoài ranh giới Quy hoạch chi tiết Trung tâm chính trị Ba Đình.

Dự án tại 8B Lê Trực được xác định có nhiều sai phạm so với giấy phép xây dựng. Ảnh: CHIẾN THẮNG.

UBND TP Hà Nội xác định, chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án đã xây dựng sai so với giấy phép xây dựng được cấp. Cụ thể, về khoảng lùi, từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36m so với khối đế, song chủ đầu tư không thực hiện, hiện đã xây dựng thẳng đến mái. Phần giật cấp đầu hồi phía Đông, theo thiết kế, từ độ cao 44m công trình giật cấp vào 15m và tại độ cao 50m, công trình giật cấp tiếp thêm 5,3m về phía Tây nhưng chủ đầu tư không xây giật cấp, làm tăng diện tích sàn xây dựng.

Về chiều cao, theo giấy phép xây dựng, công trình cao đến đỉnh tum thang là 53m. Hiện chủ đầu tư đã tự ý điều chỉnh tăng chiều cao các tầng, xây dựng thêm tầng 19. Tổng chiều cao thực tế khoảng 69m. Như vậy, đã vượt khoảng 16m, tương đương 5 tầng so với giấy phép xây dựng. Về diện tích sàn, đã xây dựng khoảng 36.000m2, trong khi giấy phép xây dựng là 29.874m2. Thực tế đã tăng khoảng 6.126m2 so với giấy phép. UBND TP Hà Nội đánh giá, những vi phạm của chủ đầu tư về chiều cao tầng, diện tích xây dựng, kiến trúc công trình, khoảng lùi, giật cấp, hình dáng kiến trúc… so với giấy phép xây dựng là vi phạm nghiêm trọng, ảnh hưởng lớn đến hình dáng công trình và không gian kiến trúc, cảnh quan khu vực.

UBND TP Hà Nội cũng đã xác định trách nhiệm của các cơ quan quản lý. Theo đó, trong quá trình xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng, Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình, UBND phường Điện Biên đã nhiều lần kiểm tra, xử lý vi phạm, được thể hiện tại 27 văn bản của các cơ quan. Tuy nhiên, việc kiểm tra không thường xuyên và kịp thời, xử lý những sai phạm không kiên quyết, triệt để, dẫn đến xảy ra sai phạm nghiêm trọng như hiện nay.

Hiện nay, UBND TP Hà Nội đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về công trình 8B Lê Trực. Sau khi báo cáo Thủ tướng Chính phủ, UBND TP Hà Nội khẳng định sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng xử lý kiên quyết, triệt để các sai phạm của chủ đầu tư theo đúng quy định pháp luật. Đặc biệt, quan tâm xử lý các phần công trình vi phạm về chiều cao tầng, diện tích xây dựng, kiến trúc công trình, khoảng lùi, giật cấp, hình dáng kiến trúc… bảo đảm đúng theo giấy phép xây dựng được cấp. Bên cạnh đó, UBND TP Hà Nội cũng giao Thanh tra thành phố tiến hành thanh tra dự án để làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tập thể liên quan, xử lý nghiêm, khách quan, đúng pháp luật.

MẠNH HƯNG