Nhà chung cư di dời được bồi thường 100%

QĐND Online - Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài vừa ký ban hành quy định về bồithường, hỗ trợ và tái định cư đối với các hộ dân ngụ các chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp, sắp sập ở TP bằng hình thức thanh toán bằng tiền hoặc bố trí lại nhà ở trong phạm vi dự án hoặc bố trí lại nhà ở tại các địa điểm khác.

Phương thức bồi thường bằng tiền, cho nhà ở thuộc sở hữu tư nhân có giấy tờ hợp pháp, được tính bồi thường bằng 100% giá trị đất và 100% giá trị nhà, vật kiến trúc theo đơn giá xây dựng mới (suất vốn đầu tư). Trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thì phải khấu trừ vào số tiền bồi thường, hỗ trợ.

Một chung cư cũ tại TP Hồ Chí Minh (ảnh internet)

Đối với nhà ở đang thuê thuộc sở hữu nhà nước, trường hợp đủ điều kiện hợp thức hóa và chuyển quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì tính hỗ trợ bằng 60% giá trị nhà và giá trị đất tương ứng của nhà có cùng vị trí. Trường hợp không đủ điều kiện thì thực hiện theo quy định tại Điều 23 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND TP.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng không nhận bồi thường bằng tiền thì được địa phương xem xét để bố trí căn hộ khác trên địa bàn quận bị giải tỏa hoặc tại các quận lân cận, có giá trị tương đương với vị trí căn hộ đã giải tỏa để xây dựng lại chung cư mới. Đây là cách làm mà UBND Q.10 đã thí điểm làm tại 2 chung cư cho di dời 280 hộ dân ở lộ D, chung cư Ngô Gia Tự (P.3) và chung cư Lê Thị Riêng (P.15); cũng như di dơì chợ điện máy Nhật Tảo (P.7). Được nhân dân đồng tình hưởng ứng cao. Nhữ̃ng chủ trương mới này của UBND TP Hồ Chí Minh đã giúp cho bà con nghèo trong các chung cư cũ nát có tiền di dời, để TP có mặt bằng xây dựng lại các chung cư mới khang trang hơn phục vụ người dân TP HCM.

Phạm Bá Nhiễu