Tọa lạc ngay trung tâm TP Đà Nẵng, nhưng KTT số 28-30 Hùng Vương lại vô cùng xập xệ. Sinh sống gần 30 năm trong căn phòng 10m2 ở tầng 2 của KTT này, bà Nguyễn Thị Tiến, than phiền: “Phòng nào cũng chật chội, tối tăm. Chúng tôi mong thành phố sớm giải tỏa, di dời đến nơi ở mới”. Theo người dân sinh sống nơi đây, nhiều năm nay, hệ thống thoát nước của khu nhà bị hư hỏng, nên khi trời mưa nước chảy lênh láng trong nhà. Hầu hết phòng ở của các gia đình bị thấm dột, ẩm mốc, hôi hám. KTT có 4 tầng, 12 hộ với 35 người sinh sống nhưng chỉ một phòng tắm và một phòng vệ sinh nên người dân ở đây gặp nhiều khó khăn, bất tiện... 

Khu tập thể số 28-30 Hùng Vương xuống cấp, nhếch nhác.

Theo ghi nhận của chúng tôi, không riêng KTT số 28-30 Hùng Vương mà tại các KTT cũ khác trên địa bàn thành phố cũng trong tình cảnh tương tự: Xuất hiện nhiều vết nứt, bê tông bong tróc, hệ thống thoát nước hư hỏng... Do không gian sinh sống chật hẹp, người dân đều tận dụng mọi khoảng không để làm nơi nấu ăn, chỗ để đồ... nên rất nhếch nhác. Đa số các KTT được xây dựng từ trước năm 1975 nên hiện nay không bảo đảm các yêu cầu an toàn về phòng cháy, chữa cháy do hệ thống đường điện chạy trần, dây điện cũ, lớp vỏ nhựa bị hao mòn, dễ gây ra hiện tượng chập điện, phát sinh nguồn lửa. Cơ sở hạ tầng không đồng bộ, số người sinh sống trong các căn hộ tập thể đông, số lượng thiết bị điện tăng theo khiến hệ thống điện thường xuyên quá tải nên KTT trở thành nơi tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao…

Trao đổi về thực trạng của các KTT trên địa bàn thành phố, bà Nguyễn Thị Minh Nguyệt, Trưởng phòng Quản lý nhà (Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng) cho biết: “Hiện nay, trên địa bàn TP Đà Nẵng có 24 KTT xuống cấp ở mức độ nghiêm trọng và rất nghiêm trọng. Vì thế, các KTT này có nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào, không chỉ ảnh hưởng tới người dân, mà còn gây mất mỹ quan đô thị”.

Ngày 13-10-2015, UBND TP Đà Nẵng ra Thông báo số 193/TB-UBND về kết luận của Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ tại buổi làm việc liên quan đến phương án xử lý các KTT xuống cấp trên địa bàn TP Đà Nẵng. Theo đó, UBND thành phố thống nhất, trước mắt cho phép giải tỏa, di dời 9 khu tập có chất lượng còn lại dưới 40%. Tuy nhiên, quá trình triển khai, một số hộ dân ở tầng trệt không chấp hành chủ trương di dời của UBND thành phố, đòi hỏi quyền lợi không chính đáng, như: Đề nghị mua lại nhà hoặc bố trí tái định cư tại chỗ hoặc không đồng ý nhận đất tái định cư tại Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, mà đề nghị được nhận đất tái định cư tại trung tâm thành phố hoặc khu vực cận trung tâm trên địa bàn các quận: Hải Châu, Sơn Trà, Thanh Khê. Để giải quyết vấn đề này, ngày 27-5-2016, UBND thành phố ra Thông báo số 73/TB-VP, nêu rõ: Đối với các hộ tầng trệt, mặt tiền tại khu vực trung tâm, có vị trí đặc biệt thuận lợi, như khu vực đường Hùng Vương, Nguyễn Thái Học thì bố trí tái định cư tại khu Hòa Cường Nam, quận Hải Châu hoặc làm việc với các hộ này về phương án bố trí chung cư tại khu chung cư 201 Đống Đa.

Thực hiện chủ trương của thành phố, trong năm 2016-2017, Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng đã phối hợp với các ban, ngành liên quan kiểm định, giải tỏa, thu hồi 5 KTT có chất lượng còn lại dưới 40%, gồm: 129 Hải Phòng, 23 Nguyễn Thiện Thuật, 110 Hoàng Diệu, 69B và 159 Trần Phú. Hiện nay, Trung tâm phát triển quỹ đất chi nhánh 1 đang tiếp tục thực hiện giải tỏa, di dời 4 KTT có chất lượng còn lại dưới 40% (57 Hùng Vương, 10 Trần Bình Trọng, 5 Nguyễn Thái Học và 50-52 Lê Lai) trong năm 2018. Đối với 15 KTT còn lại, đại diện lãnh đạo Phòng Quản lý nhà (Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng) cho biết, thành phố đã có chủ trương giải tỏa, di dời; một số khu sẽ thực hiện trong năm 2018, số còn lại thực hiện trong năm 2019.

THÀNH NAM