Theo tài liệu do bà Bùi Thị Phượng, Giám đốc Công ty cổ phần Đấu giá, xây dựng và đầu tư Thành Công HD (sau đây gọi tắt là Công ty Thành Công HD) cung cấp: Năm 2017, UBND xã Thái Thịnh ký kết với Công ty Thành Công HD 5 hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất tại địa bàn xã Thái Thịnh. Trong đó có 15 lô (từ lô L07 đến L21) tại khu Chuông Phú-Thần Đăng và 16 lô (từ lô L01 đến L16) phía sau Trường Mầm non thôn Tống Buồng, xã Thái Thịnh. Những khu đất này đều được coi là “đất vàng”, đặc biệt là khu Chuông Phú-Thần Đăng với giá khởi điểm lần lượt là 3.800.000 đồng/m² và 3.000.000 đồng/m².

 Khu đất Chuông Phú-Thần Đăng. Ảnh: NGUYỄN TUẤN

Bà Bùi Thị Phượng cho biết: “Ngoài thông tin trên Báo Hải Dương, Đài Phát thanh và Truyền hình Hải Dương, chúng tôi còn hợp đồng với Đài Truyền thanh huyện Kinh Môn để thông báo nội dung đấu giá hai khu đất trên. Chúng tôi cũng tổ chức niêm yết thông tin đấu giá tại trụ sở UBND xã Thái Thịnh và tại hai khu đất trên”. Sau đó, bà Phượng cung cấp cho chúng tôi biên bản xác nhận niêm yết có chữ ký của ông Phạm Quang Tuyến, Chủ tịch UBND xã Thái Thịnh và một số hình ảnh tại nơi niêm yết. Theo những hình ảnh này, nội dung thông tin niêm yết được in trên giấy A3 và dán ở cột điện, bảng thông tin của xã.

Thế nhưng, theo nhiều người dân xã Thái Thịnh, họ không hề nắm được thông tin đấu giá qua những kênh thông tin trên và đặt câu hỏi: Vì sao Công ty Thành Công HD không tổ chức thông báo trên loa truyền thanh xã, thôn như khi đấu giá đất tại điểm dân cư Đìa Tống, Đồng Đông, Ngõ Bà, Mạ Nhậm, Ngộc Bài?

 Ông Trần Văn Chì, người dân thôn Tống Buồng, sống ngay cạnh khu đất phía sau Trường Mầm non thôn Tống Buồng, cho biết: “Tôi không hề nắm được thông tin đấu giá khu đất này cho đến khi xã và những người trúng đấu giá tổ chức đo đạc, phân lô cắm mốc”.

Cũng theo tài liệu phía Công ty Thành Công HD cung cấp, khu Chuông Phú-Thần Đăng chỉ có 14 khách hàng tham gia đấu giá và không có người nào ở xã Thái Thịnh. Một điểm bất thường nữa là giá trúng thầu rất sát nhau. Tại khu Chuông Phú-Thần Đăng, giá trúng thầu cao nhất là 3.895.000 đồng/m², thấp nhất là 3.805.000 đồng/m²; có những hồ sơ chỉ hơn kém nhau có 1.000 đồng. Còn tại khu phía sau Trường Mầm non thôn Tống Buồng, có 16 khách hàng tham gia đấu giá nhưng cũng chỉ có 3 người ở xã Thái Thịnh tham gia. Kết quả, giá trúng thầu cao nhất là 3.015.000 đồng/m², thấp nhất là 3.005.000 đồng/m².

Thông tin đấu giá do Công ty Thành Công HD niêm yết tại Khu phía sau Trường Mầm non thôn Tống Buồng. Ảnh do công ty cung cấp.

Không chỉ bất ngờ khi biết UBND xã Thái Thịnh  tổ chức đấu giá hai khu đất trên, mà người dân địa phương còn giật mình khi giá trúng thầu quá thấp so với cả những khu đất bình thường. Cụ thể, tại khu Ngộc Bài, Ngõ Bà có vị trí đất không đẹp bằng, nhưng giá khởi điểm là 2.000.000 đồng/m² khi được thông báo trên loa truyền thanh xã và nhiều người dân biết đến, tham gia đấu giá thì giá trúng thầu thấp nhất cũng lên đến 4.300.000 đồng/m².

Ông Trần Quốc Tuấn, người dân thôn Tống Buồng, cho biết: “Nhà tôi trúng đấu giá một lô đất tại khu Ngộc Bài với giá 4.300.000 đồng/m². Giá này là thấp nhất và tôi suýt trượt”.

Còn tại khu Đìa Tông, giá khởi điểm là 2.500.000 đồng/m², khi đấu giá lên tới 7.500.000 đồng/m² và hiện nay lên tới 10 triệu đồng/m². Ngoài ra, theo một số hộ dân sống ở khu Chuông Phú-Thần Đăng, những lô đất ở mặt đường như vừa được đấu giá có giá ít nhất 1,1 tỷ đồng/lô có diện tích 110 m².

Trao đổi với phóng viên Báo Quân đội nhân dân, bà Nguyễn Thị Liễu, Chủ tịch UBND huyện Kinh Môn và ông Phạm Quang Tuyến, Chủ tịch UBND xã Thái Thịnh, đều khẳng định, quá trình tổ chức đấu giá tuân thủ đúng trình tự, quy định của pháp luật; không có điều gì bất thường.

Trước đó, Báo Quân đội nhân dân số ra ngày 13-3-2018 đã phản ánh về vụ việc này qua bài viết “Khẩn trương làm rõ dấu hiệu hiệu sai phạm trong đấu giá đất tại xã Thái Thịnh”. Ngay sau khi báo đăng, trao đổi với phóng viên, đồng chí Nguyễn Dương Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương, cho biết: “Tôi sẽ xem xét ngay”. Hy vọng, với sự chỉ đạo của đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương, những dấu hiệu bất thường, khuất tất trong đấu giá đất tại xã Thái Thịnh sẽ sớm được làm sáng tỏ.

ĐỨC TUẤN - SỸ CƯỜNG