Sớm điều tra, xác minh và xử lý dứt điểm những sai phạm

Được biết, hộ gia đình bà Nguyễn Thị Nga ở xã Quảng Tân, huyện Đắc R’lấp (nay thuộc huyện Tuy Đức, tỉnh Đắc Nông), có thửa đất thổ cư diện tích 3.305m² tọa lạc trên đường liên thôn 1-thôn 3 và sử dụng ổn định từ năm 1977, đến ngày 4-8-1995 thì được cấp sổ đỏ, do chồng bà là ông Lê Thanh Tâm đứng tên. Năm 1982, gia đình bà Nga làm nhà ở, đào hai ao nuôi cá và trồng cà phê trên mảnh đất này. Đến năm 1998, bà Nga xây dựng thêm căn nhà tại rẫy ở thôn 8 nên căn nhà tại thôn 1 không sử dụng đến. Do có quan hệ thân thiết với bà Trần Thị Hạnh là vợ của ông Tạ Đình Đề, cuối năm 1998, bà Nga đã cho ông Đề mượn nhà cùng toàn bộ thửa đất tại thôn 1. Sau khi mượn được nhà và thửa đất trên, ông Đề chuyển bố mẹ vợ về sinh sống tại đây. Việc cho mượn không lập văn bản, chỉ thỏa thuận miệng là khi nào gia đình bà Nga cần sử dụng sẽ lấy lại.

Bà Nguyễn Thị Nga và các hộ đang sử dụng thửa đất trao đổi với báo chí.

Đầu năm 2003, bà Nga thấy bố mẹ vợ ông Đề không ở căn nhà trên nữa, mà thay vào đó là bà Nguyễn Thị Xưa, chị gái của ông Nguyễn Văn Phương, cán bộ thanh tra huyện Đắc R’lấp, nên tìm gặp vợ chồng ông Đề hỏi nguyên do. Sau khi nghe vợ chồng ông Đề giải thích là cho bà Xưa mượn lại thì bà Nga đồng ý ngay. Ngày 17-6-2013, xã Quảng Tân triển khai “Dự án xây dựng cơ sở dữ liệu về quản lý đất đai”, khi mang sổ đỏ đến làm thủ tục cấp đổi từ bìa đỏ sang bìa hồng, bà Nga mới phát hiện thửa đất của gia đình mình ngoài hộ bà Xưa đang sinh sống, còn có 5 hộ khác gồm: Nông Văn Eng, Trần Văn Đắc, Nguyễn Thị Đào, Nguyễn Thị Huệ và Trần Thị Tâm. Tất cả những hộ này đều khẳng định đã mua lại của bà Xưa; còn bà Xưa nói là mua từ ông Đề, thông qua ông Nguyễn Văn Phương. Việc chuyển nhượng chỉ là những giấy viết tay giữa ông Đề với ông Phương và giữa bà Xưa với 5 hộ nêu trên. Điều khó hiểu ở đây là giữa ông Đề với gia đình bà Nga không có bất kể giấy tờ gì liên quan đến việc chuyển nhượng thửa đất 3.305m².

Ngày 16-10-2014, vợ chồng bà Nga khẳng định, từ trước đến nay, giữa gia đình tôi và gia đình ông Đề không hề có bất cứ giao dịch chuyển nhượng thửa đất trên. Cơ sở là từ khi cho gia đình ông Đề mượn nhà, đất đến nay, gia đình tôi vẫn giữ sổ đỏ. Còn ông Tạ Đình Đề lại cho rằng, năm 1996, vợ ông có đứng ra nhận chuyển nhượng lô đất trên của gia đình bà Nga với giá 18 triệu đồng. Song, lại không đưa ra được bất cứ giấy tờ gì chứng minh việc nhận chuyển nhượng, ngay cả giấy đặt cọc hoặc giấy trả tiền cũng không có.

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Tám, Phó chủ tịch UBND xã Quảng Tân, cho biết: Từ trước đến giờ, UBND xã chưa chứng thực hợp đồng nào liên quan đến việc chuyển nhượng thửa đất của gia đình bà Nga với gia đình ông Đề. Từ tháng 6-2013 đến nay, ông Lê Thanh Tâm có giấy ủy quyền cho vợ là bà Nga đã đứng đơn tố cáo ông Đề chiếm đất bán trái phép. Trong khi đó, bà Xưa lại tố bà Nga có hành vi “cướp lại” sổ đỏ, hòng chối bỏ việc đã bán đất cho ông Đề. Địa phương đã 3 lần hòa giải nhưng không thành. Lần hòa giải thứ ba vào ngày 21-4-2014, ông Đề vắng mặt, nhưng có ghi vào giấy mời gửi lại cho UBND xã với thông tin: “Năm 1996, tôi có mua căn nhà và đất rẫy mang tên Lê Thanh Tâm. Sau đó đến năm 1998, tôi nhượng lại cho ông Nguyễn Văn Phương là cán bộ thanh tra huyện Đắc R’lấp. Vậy tôi xác nhận nội dung trên để cơ quan Nhà nước thẩm quyền xác lập quyền sở hữu đất cho ông Phương”.

Còn ông Thái Thiện Tâm, cán bộ Công ty Cổ phần Mai Phúc, đơn vị trực tiếp đo đạc để cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng cho xã Quảng Tân, cho biết: “Vào trung tuần tháng 6-2013, sau khi đo vẽ trên thực địa lô đất, các hộ trong nhóm bà Xưa mang giấy tờ đến trước, nhưng chỉ có giấy sang nhượng viết tay, không có bất kể giấy tờ có giá trị pháp lý nào. Sau đó, bà Nga mang sổ đỏ đến làm thủ tục đổi thì phát hiện trùng với các thửa đất nhóm bà Xưa đề nghị làm trước đó. Do có sự tranh chấp nên thửa đất này không thực hiện đổi sổ được”.

Xung quanh vụ việc này, Đại tá Lương Ngọc Lếp, Phó giám đốc, Thủ trưởng Cơ quan điều tra Công an tỉnh Đắc Nông, nhận định: Đây là vụ việc phức tạp, Phòng Điều tra tổng hợp đã có xác minh ban đầu. Do cơ quan điều tra phát hiện trong vụ việc này có dấu hiệu hình sự nên tiếp tục điều tra, làm rõ.

Vẫn biết, vụ việc hiện đang được Ban Nội chính Tỉnh ủy, Viện KSND và Công an tỉnh Đắc Nông xác minh, giải quyết. Song, dư luận xã hội ở địa phương này cũng không khỏi băn khoăn, thắc mắc vì ông Tạ Đình Đề là Phó viện trưởng Viện KSND tỉnh, chẳng lẽ không hiểu rõ những thủ tục pháp lý cần thiết khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay sao? Chính vì vậy, dư luận cho rằng, vấn đề cần làm rõ ở đây là “có hay không việc chuyển nhượng đất giữa hộ bà Nga với hộ ông Đề?”. Rất mong các cơ quan chức năng sớm điều tra làm rõ và xử lý nghiêm những sai phạm.

Bài và ảnh: KIỀU BÌNH ĐỊNH