Quận 10, TP Hồ Chí Minh: Cần sớm giải quyết thủ tục nhà đất cho thương binh Chu Đức Trí

QĐND - Gần ba năm nay, thương binh Chu Đức Trí đã gửi hàng trăm lá đơn và đến gặp các cơ quan chức năng quận 10, TP Hồ Chí Minh làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu căn nhà tình nghĩa mà ông được cấp (sổ đỏ), nhưng vẫn chưa được các cơ quan chức năng giải quyết. Hiện sức khỏe của thương binh Chu Đức Trí giảm sút trầm trọng, thương tật tái phát gây chứng động kinh, nên không đủ sức lao động, do vậy cuộc sống của ông rất khó khăn.

Ông Chu Đức Trí (sinh năm 1946) nguyên chiến sĩ Đoàn 646, Quân khu 7, tham gia chiến đấu nhiều năm liền ở chiến trường Cam-pu-chia, là thương binh hạng 2/4, với tỷ lệ thương tật 71%. Năm 2007, Báo Quân đội nhân dân có bài viết về thương binh Chu Đức Trí có khó khăn về nhà ở. Sau khi bài báo đăng, Tổng công ty Thái Sơn (Bộ Quốc phòng) phối hợp với Nhà văn hóa Phụ nữ TP Hồ Chí Minh và UBND quận 10 đã xây tặng ông Trí căn nhà tình nghĩa vào cuối năm 2008, tọa lạc tại 325/32B, đường Hòa Hảo, phường 4, quận 10, TP Hồ Chí Minh.

Tại Quyết định số 982/QĐ-UBND ngày 27-2-2009 của UBND quận 10 do Phó chủ tịch thường trực UBND quận 10 Trần Nguyệt Ánh ký “Về việc tặng nhà tình nghĩa cho gia đình chính sách” ghi rõ diện tích xây dựng nhà ông Trí là 42,1m². Trong quá trình thi công, nhà thầu đã chừa lại thẹo đất (1,4m²) giáp căn nhà số 325/32C, có làm cửa thoát hiểm riêng cho ông Trí trong trường hợp khẩn cấp. Diện tích xây dựng căn nhà thực tế là 41,7m² theo bản vẽ số 92A/2007/DĐ/QT ngày 10-1-2008 của Công ty Quốc Thịnh.

Thương binh Chu Đức Trí với hồ sơ đi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Tháng 6-2010, chủ nhà số 325/32C đập nhà cũ để xây mới và đã xây lấn hết phần đất dành làm lối thoát hiểm của gia đình ông Trí. Vào thời điểm lúc bấy giờ, ông Trí có ra chính quyền địa phương trình báo, nhưng chẳng hiểu vì lý do gì vụ việc không được giải quyết. Đến cuối năm 2012, ông Trí nộp hồ sơ xin hợp thức hóa nhà để được cấp sổ đỏ tại UBND phường 4, quận 10. Những tưởng việc giải quyết chính sách nhà ở cho ông Trí sẽ thuận lợi, nhưng từ đó đến nay, mặc dù ông Trí đã gửi rất nhiều đơn, trực tiếp đến các cơ quan chức năng đề nghị, nhưng chỉ nhận được những lời hứa sau vài lần ông được mời lên làm việc. Lý do các cơ quan chức năng đưa ra là diện tích đất, nhà đất của ông Trí thực tế khác so với các quyết định ban đầu; mặt khác, ông Trí đã có vợ và đã ly hôn thì ông phải có xác nhận của vợ là không cần phân chia tài sản.

Trường hợp thương binh Chu Đức Trí được cấp đất, tặng nhà tình nghĩa là phù hợp quy định pháp luật và đúng theo các văn bản của chính quyền quận 10, TP Hồ Chí Minh đã ký. Mặt khác, theo phần 3 của Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân Tối cao ngày 10-8-2004 quy định “Việc giải quyết tranh chấp về tài sản do Nhà nước thực hiện chính sách ưu đãi người có công với cách mạng”, khoản 1.1 nêu rõ: “Trường hợp người có công với cách mạng được nhận tài sản trong thời kỳ hôn nhân khi họ còn sống thì tài sản được coi là tài sản riêng của người đó, trừ trường hợp họ đã nhập vào khối tài sản chung của vợ chồng. Khi họ chết thì tài sản đó để lại cho các thừa kế của họ”. Khoản 1, Điều 32 Luật Hôn nhân gia đình năm 2000 cũng quy định: “Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế riêng, được tặng, cho riêng trong thời kỳ hôn nhân…”. Như vậy, căn nhà tình nghĩa 325/32B là tài sản Nhà nước cấp cho ông (người có công với cách mạng-PV) và hiện nay ông vẫn còn sống thì tài sản này được coi là tài sản của riêng. Việc các cơ quan chức năng quận 10 đòi hỏi ông Trí phải có xác nhận của vợ không phân chia tài sản là trái với quy định của pháp luật. Đối với diện tích nhà đất thực tế hiện nay có sự chênh lệch chút ít so với quyết định cấp nhà tình nghĩa của UBND quận 10, đề nghị UBND quận 10 chỉ đạo các cơ quan chức năng đo vẽ, xác định lại để hoàn thiện hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Do di chứng của 5 vết thương trên cơ thể và mảnh đạn còn găm trong hộp sọ, nên gần đây ông Trí thường xuyên bị bệnh động kinh, co giật ở mức độ 7 đến 8 cơn/tháng. Hiện ông đang có dấu hiệu teo cơ nửa người bên phải, đi lại hết sức khó khăn, không còn khả năng lao động. Cuộc sống chỉ dựa vào khoản tiền trợ cấp thương binh hằng tháng của Nhà nước. Đề nghị UBND quận 10 và các ngành chức năng thành phố khẩn trương làm thủ tục cấp sổ đỏ cho thương binh Chu Đức Trí, giúp ông có thêm sức mạnh tinh thần chống chọi với bệnh tật, thể hiện đạo lý “uống nước nhớ nguồn”, "đền ơn đáp nghĩa" đối với người đã hy sinh một phần xương máu của mình cho Tổ quốc.