Phản ảnh đến Báo Quân đội nhân dân, một số người dân cho biết, trước đây, họ thực hiện góp vốn với Công ty 507 để mua đất của Dự án khu đô thị Cienco 5 mở rộng ở huyện Mê Linh, TP Hà Nội. Theo thỏa thuận, khi ký hợp đồng góp vốn thì thời gian hoàn thành các thủ tục là 24 tháng, vậy nhưng đã 10 năm qua, Công ty 507 vẫn chưa hoàn thành hợp đồng góp vốn. Ví như, ngày 15-3-2010, ông N.D.H. (quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) ký Hợp đồng góp vốn số 3062/HĐGV-KD với Công ty 507 về việc góp vốn và quyền mua lô BT4, ô số 14, diện tích 375m2, thuộc Dự án khu đô thị Cienco 5 mở rộng tại xã Tiền Phong (Mê Linh, Hà Nội) do Công ty 507 làm chủ đầu tư. Theo hợp đồng góp vốn, ông H đã thanh toán 90% số tiền. Tuy nhiên, mãi đến ngày 4-1-2018, Công ty 507 mới làm thủ tục bàn giao mặt bằng cho ông H. Theo thỏa thuận giữa hai bên, số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi ông H được cấp GCNQSDĐ. Ông N.D.H cho biết: “Theo thỏa thuận khi ký hợp đồng góp vốn, thì thời gian hoàn thành các thủ tục là 24 tháng, vậy nhưng đã 10 năm từ khi ký hợp đồng góp vốn đến nay, Công ty 507 vẫn chưa hoàn thành các thủ tục cho tôi. Mặc dù đã nhiều lần gửi văn bản đề nghị cũng như đến làm việc trực tiếp với Công ty 507 để làm các thủ tục đăng ký xin cấp GCNQSDĐ, cấp giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan, nhưng Công ty 507 liên tục tìm lý do để trì hoãn, trốn tránh trách nhiệm. Theo tôi được biết, hiện có hàng trăm nhà đầu tư đã đổ tiền vào góp vốn không tính lãi để xây dựng dự án, tuy nhiên, chủ đầu tư không hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để cấp GCNQSDĐ”.

Mặc dù được triển khai từ năm 2008, nhưng đến nay, nhiều nhà đầu tư của Dự án khu đô thị Cienco 5 mở rộng vẫn chưa nhận được GCNQSDĐ.

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, ngày 7-10-2004, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 3566/QĐ-UBND về việc chấp thuận dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Cienco 5 mở rộng của Công ty 507. Dự án nằm trên địa bàn 3 xã: Tiền Phong, Đại Thịnh, Mê Linh (huyện Mê Linh) bắt đầu được triển khai từ năm 2008. Tuy nhiên, sau khi huyện Mê Linh được sáp nhập từ tỉnh Vĩnh Phúc về TP Hà Nội, thì UBND TP Hà Nội đã yêu cầu tạm dừng triển khai tất cả dự án trên địa bàn huyện Mê Linh để thực hiện bàn giao địa giới hành chính. Sau đó, UBND TP Hà Nội tiến hành rà soát lại toàn bộ dự án trên địa bàn huyện Mê Linh. Đến cuối năm 2012, UBND TP Hà Nội có thông báo, theo đó, trong 48 dự án của 37 doanh nghiệp thì chỉ có hai dự án được tiếp tục triển khai, các dự án khác phải tạm dừng thực hiện để điều chỉnh quy hoạch. Trong quá trình điều chỉnh quy hoạch nảy sinh rất nhiều vấn đề, không chỉ liên quan đến quy hoạch mà còn liên quan đến tiền sử dụng đất...

Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, ông Nguyễn Trung Dũng, Phó tổng giám đốc Công ty 507 cho biết: “Dự án Khu đô thị Cienco 5 mở rộng có gần 1.300 căn biệt thự và nhà liền kề, đến nay, chúng tôi đã làm thủ tục cấp GCNQSDĐ cho hơn 700 trường hợp. Tuy nhiên, sau khi UBND TP Hà Nội yêu cầu rà soát lại quy hoạch toàn bộ dự án trên địa bàn huyện Mê Linh khiến việc làm thủ tục cấp GCNQSDĐ bị chậm trễ. Hiện nay, Thành ủy Hà Nội đã có ý kiến đồng ý về chủ trương đối với việc điều chỉnh quy hoạch dự án, sau khi có ý kiến chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, chúng tôi sẽ tiếp tục tiến hành các thủ tục cấp GCNQSDĐ cho các nhà đầu tư. Nếu các nhà đầu tư có nhu cầu thì đều có thể tiến hành xây dựng mà không vướng mắc thủ tục nào”.

Việc vướng mắc, chậm làm thủ tục cấp GCNQSDĐ Dự án Khu đô thị Cienco 5 mở rộng đã gây thiệt hại rất lớn cho các nhà đầu tư. Mong rằng các cơ quan chức năng TP Hà Nội và Công ty 507 sớm hoàn tất các thủ tục cần thiết để cấp GCNQSDĐ cho các nhà đầu tư.

Bài và ảnh: ĐỨC THỊNH - VĂN THI