Thế nhưng, đã hơn 4 năm trôi qua, vụ việc vẫn chưa được thực hiện, đã thế tài sản tranh chấp lại đang bị sử dụng một cách bất hợp pháp.
Tài sản riêng cũng đưa vào chia di sản
Theo đơn kiến nghị của ông Nguyễn Trung Tâm, trú tại phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang: Cha ông là cụ Nguyễn Sáu qua đời năm 1996 và mẹ là cụ Nguyễn Thị Mùi qua đời năm 2008. Trước khi đến với nhau, cha và mẹ ông Tâm đều có con riêng là Nguyễn Minh Hùng và Nguyễn Thị Sa. Sau đó họ có thêm 5 người con chung là: Nguyễn Minh Hoàng, Nguyễn Thị Châu, Nguyễn Trung Tâm, Nguyễn Minh Trí, Nguyễn Quý Báu. Khi cha, mẹ ông Tâm qua đời để lại khối tài sản nhà, đất tại số 13/5 đường Đặng Tất, phường Vĩnh Thước, TP Nha Trang. Phần đất gồm 2 thửa: Một thửa có diện tích 239m2 do vợ chồng ông Tâm quản lý, ngày 13-8-2009 đã được chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ); một thửa có diện tích 462m2 đã cấp sổ đỏ ngày 13-8-2009 đứng tên cụ Mùi. Khi vợ chồng cụ Mùi qua đời không để lại di chúc. Năm 2010, ông Nguyễn Quý Báu (anh trai ông Tâm) sau một thời gian định cư ở nước ngoài trở về nước làm đơn khởi kiện đòi chia tài sản do cha mẹ để lại.
Bà Nguyễn Thị Bông, vợ ông Nguyễn Trung Tâm trình bày sự việc với phóng viên.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2010/DSST ngày 10-12-2010, TAND tỉnh Khánh Hòa xác định văn bản phân chia tài sản thừa kế mà cụ Mùi lập trước đây là không có giá trị pháp lý; ghi nhận sự tự nguyện của bà Sa, ông Hùng, ông Trí nhường toàn bộ phần thừa kế được hưởng của cụ Sáu và cụ Mùi cho ông Báu. Việc chia tài sản được quyết định như sau: Ông Báu sở hữu phần nhà từ đường, phần nhà trọ, các công trình nằm trên lô đất diện tích 462m2 đứng tên cụ Mùi; tổng trị giá tài sản ông Báu nhận là 3.545.715.000 đồng. Ông Tâm được thừa hưởng 239m2 đất mà gia đình ông đã được cấp sổ đỏ; trị giá tài sản là 1.828.059.600 đồng. Ông Báu có nghĩa vụ thanh toán toàn bộ số tiền 117.906.800 đồng mà vợ chồng ông Tâm xây dựng khu nhà trọ và tường rào. Còn ông Tâm phải trả 372.662.400 đồng giá trị tài sản được chia cho ông Báu.
Ngày 31-3-2011, tại Bản án dân sự phúc thẩm số 34/2011/DS-PT, Tòa phúc thẩm TANDTC tại Đà Nẵng quyết định giữ nguyên phần chia tài sản như bản án sơ thẩm, sửa lại phần thanh toán theo hướng ông Tâm phải thanh toán giá trị tài sản cho ông Báu là 299.745.684 đồng. Ngày 30-8-2011, UBND TP Nha Trang cấp sổ đỏ mảnh đất có diện tích 462m2cho ông Báu. Ngày 31-8-2011, ông Báu chuyển nhượng mảnh đất này và tài sản trên đất cho bà Nguyễn Hải Ly trú tại phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang.
Không đồng tình với các quyết định nêu trên, vợ chồng ông Tâm đã kiến nghị xem xét Bản án dân sự phúc thẩm số 34/2011/DS-PT theo thủ tục giám đốc thẩm. Tại Quyết định số 313/2012/KN-DS ngày 24-7-2012, Chánh án TANDTC kháng nghị Bản án dân sự phúc thẩm số 34/2011/DS-PT của TANDTC tại Đà Nẵng; đề nghị Hội đồng Thẩm phán TANDTC xét xử giám đốc thẩm hủy bản án dân sự phúc thẩm và bản án dân sự sơ thẩm của vụ án này; giao hồ sơ vụ án cho TAND tỉnh Khánh Hòa xét xử sơ thẩm lại theo quy định của pháp luật.
Ngày 19-10-2012, UBND TP Nha Trang ra Văn bản số 4795/UBND gửi ông Tâm với nội dung UBND TP Nha Trang căn cứ vào quyết định kháng nghị sẽ tạm dừng các hoạt động giao dịch phát sinh với thửa đất 462m2 mà bà Ly đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông Báu cho đến khi có quyết định của Giám đốc thẩm. Ngày 4-1-2013, UBND TP Nha Trang ra Thông báo số 23/UBND-QLĐT gửi bà Nguyễn Hải Ly yêu cầu tạm dừng việc thi công xây dựng công trình theo Giấy phép xây dựng đã được cấp số 931/GPXD ngày 15-10-2012 cho đến khi có kết quả phúc đáp của các cơ quan chức năng. Thế nhưng, bà Ly vẫn tiếp tục xây dựng trên mảnh đất đang tranh chấp và UBND phường Vĩnh Phước đã nhiều lần lập biên bản...
Không nên chậm chễ
Tại phiên tòa giám đốc thẩm ngày 28-6-2013, đại diện Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao cho rằng: Cụ Sáu qua đời năm 1996, nhưng đến ngày 12-4-2010 ông Báu mới khởi kiện yêu cầu chia thừa kế tài sản của cụ Sáu nên thời hiệu thừa kế đã hết và không đủ điều kiện để chia tài sản chung. Căn cứ vào văn bản phân chia tài sản thừa kế ngày 25-4-2007, lẽ ra phải xác định cụ Mùi đã cho vợ chồng ông Tâm 239m2 đất và chỉ chia thừa kế phần di sản của cụ Mùi trong diện tích 462m2 đất, phần di sản của cụ Sáu ai đang quản lý thì tiếp tục quản lý, sử dụng mới đúng. Từ những lý lẽ trên, Hội đồng Thẩm phán quyết định hủy toàn bộ Bản án dân sự phúc thẩm số 34/2011/DS-PT của TANDTC tại Đà Nẵng và hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2010/DSST của TAND tỉnh Khánh Hòa. Giao hồ sơ vụ án cho TAND tỉnh Khánh Hòa xét xử sơ thẩm lại theo quy định của pháp luật.
Mảnh đất đang tranh chấp đã được bà Nguyễn Hải Ly xây dựng và kinh doanh khách sạn.
Thế nhưng đã hơn 4 năm trôi qua, vụ án này vẫn chưa được TAND tỉnh Khánh Hòa xét xử lại. Đã thế mảnh đất 462m2 được bà Nguyễn Hải Ly xây khách sạn và đang tiến hành hoạt động kinh doanh. Phóng viên Báo Quân đội nhân dân cũng đã liên hệ với TAND tỉnh Khánh Hòa để tìm hiểu sự việc, nhưng sau hơn một tháng vẫn chưa nhận được câu trả lời.
Với thực trạng trên thì không biết đến bao giờ quyết định giám đốc thẩm tại phiên tòa ngày 28-6-2013 mới được TAND tỉnh Khánh Hòa thực hiện?
Bài và ảnh: VĂN THI