Nhóm phóng viên Báo Quân đội nhân dân đã về địa phương tìm hiểu và thông tin để bạn đọc rõ.

Thiếu công bằng trong công tác xử lý?

Tháng 11-2014, ngay sau khi Thủ tướng Chính phủ công bố phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Mộc Châu đến năm 2020, tầm nhìn 2030, giá đất ở đây tăng lên một cách chóng mặt. Theo ghi nhận của phóng viên, trên Quốc lộ 6, khu vực Km73 thuộc địa bàn thị trấn Mộc Châu, giá đất hiện tại từ 2 đến 3 tỷ đồng một thửa 50-70m2. Người dân và các nhà đầu tư bất động sản từ khắp nơi đổ về ráo riết tìm mua mà không cần biết nguồn gốc, không thông qua chính quyền địa phương, thậm chí không cần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) nhưng vẫn sẵn sàng bỏ ra hàng tỷ đồng để mua những lô đất vườn rừng, giao dịch bằng giấy viết tay. Sự việc trên diễn ra từ lâu và chỉ vỡ lở khi những người này ngang nhiên đào núi, lấn suối, lấn đường để xây dựng trái phép trên những thửa đất vốn để trồng rừng, cây ăn quả… làm mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng lớn tới hệ sinh thái, tiềm ẩn nhiều nguy cơ sạt lở thì chính quyền địa phương mới tới ngăn chặn, lập biên bản xử lý.

Tình trạng đào núi, xây dựng trái phép diễn ra công khai tại khu vực Km73, Tiểu khu 3, thị trấn Mộc Châu, nhưng phía chính quyền địa phương chỉ xử lý theo kiểu phạt cho tồn tại. 

Bà Vi Thị Diệp, Trưởng tiểu khu 3 cho biết: “Khu vực Km73 có khoảng 10 hộ xây dựng trái phép vào khu đất quy hoạch. Những người này chủ yếu là dân ở thị trấn Nông trường Mộc Châu. Khi nhận được tin họ khởi công xây dựng, chúng tôi đã tới lập biên bản xử lý và đối thoại, giải thích về hành vi sai phạm, song một số người cố tình không chấp hành và tiếp tục xây dựng. Cá biệt có người còn cho rằng, dọc hai bên đường Quốc lộ 6 qua Km73 đều xây dựng trái phép, chính quyền địa phương xử lý như vậy là không công bằng”.

Ông Phạm Đức Chính, Chủ tịch UBND huyện Mộc Châu lý giải: “Khu vực này có 161 công trình trái phép, được xây dựng trước năm 2011, có công trình còn xây dựng trước năm 1980. Từ năm 2015 tới nay chỉ có 12 công trình. Quan điểm của UBND huyện là phải xử lý nghiêm đối với những hành vi sai phạm. Cuối năm 2015, chúng tôi đã xử lý và điều chuyển một số cán bộ vi phạm đến nơi khác công tác, trong đó có 2 cán bộ địa chính của UBND thị trấn Mộc Châu do không đáp ứng được yêu cầu nhiệm vụ. Tuy nhiên, một số người dân lại cho rằng, chính quyền không công bằng trong công tác xử lý vi phạm trật tự xây dựng".

Từng bước khắc phục và xử lý dứt điểm

Căn cứ vào tài liệu mà UBND thị trấn Mộc Châu cung cấp, chúng tôi nhận thấy, chỉ có 6 trường hợp vi phạm quy định cấm của địa phương, đó là họ đã san, gạt mặt bằng, đổ đất trái phép; 4 trường hợp xây dựng trái phép. Tất cả những vi phạm này đã được các cơ quan chức năng lập biên bản, xử lý theo quy định của địa phương và yêu cầu ngừng thi công. Trong đó, 4 trường hợp phải ban hành quyết định đình chỉ; 2 trường hợp ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, nhưng tới nay chưa tiến hành nộp phạt. Không chỉ có vậy, UBND thị trấn cũng đã ra quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng của bà Nguyễn Thị Xuyến tại tiểu khu 3 do cố tình vi phạm.

Theo bà Lê Thị Thanh Thủy, Chủ tịch UBND thị trấn Mộc Châu: “Hiện nay, chính quyền thị trấn đã chỉ đạo các cơ quan chức năng buộc chủ các công trình xây dựng trái phép trên địa bàn dừng thi công. Lực lượng công an, tổ quy tắc đô thị, cán bộ địa chính xây dựng túc trực kiểm tra, xử lý và yêu cầu cắt toàn bộ điện, nước không cho sử dụng. Biện pháp này được áp dụng nhằm ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép tiếp tục tái diễn. Để tháo gỡ vướng mắc, UBND huyện Mộc Châu đã có chủ trương chuyển đổi mục đích từ đất vườn rừng sang đất ở và thu tiền sử dụng đất, tạo điều kiện tối đa để người dân an tâm sản xuất”.

Ngày 16-5-2016, UBND thị trấn cũng đã phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Kinh tế hạ tầng huyện Mộc Châu mời các hộ dân lên đối thoại tìm giải pháp tháo gỡ vướng mắc. Tại buổi làm việc, UBND thị trấn và các phòng đã ghi nhận ý kiến của bà Nguyễn Thị Xuân ở Tiểu khu 3, thị trấn Mộc Châu về việc xây dựng trái phép làm cản trở dòng suối, ảnh hưởng tới hơn 10 hộ dân. Riêng thắc mắc của bà Nguyễn Thị Lược, tiểu khu cơ quan, thị trấn Nông trường Mộc Châu về việc cùng một dải đất sao có hộ được cấp giấy CNQSDĐ, nhưng gia đình bà chưa được cấp, UBND thị trấn đã chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét, giải quyết sớm nhất.

Chủ tịch UBND huyện Mộc Châu Phạm Đức Chính khẳng định: “Đến thời điểm hiện nay, UBND huyện đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho 54 trường hợp, số còn lại đang xét duyệt. Trong quá trình chuyển đổi cũng gặp không ít khó khăn do người dân chưa chứng minh được nguồn gốc sử dụng đất hoặc không có điều kiện để chuyển đổi vì số tiền phải đóng quá lớn. Chúng tôi đã và đang kiến nghị với UBND tỉnh xin giảm 50% tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho các hộ dân ở hai bên Quốc lộ 6 nhưng chưa nhận được sự hồi âm”.

Vẫn biết, những công trình sai phạm trên địa bàn thị trấn Mộc Châu chủ yếu tồn tại từ nhiều năm trước, nhưng nếu để kéo dài sẽ gây bức xúc cho dư luận xã hội ở địa phương. Chính vì vậy, UBND thị trấn và UBND huyện Mộc Châu cần sớm xử lý dứt điểm những trường hợp vi phạm và giải quyết thỏa đáng những kiến nghị của người dân. Cùng với đó cần kiến nghị kịp thời với UBND tỉnh xem xét, tạo điều kiện để các hộ dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Bài và ảnh: HẢI HOÀNG - HOÀNG NHƯỠNG