QĐND - Mới đây, Đường dây nóng (số điện thoại 069696524-0437473063) Báo Quân đội nhân dân nhận được phản ánh của bà Tạ Thị Minh (con gái cụ Tạ Văn Thao, 95 tuổi, ở tổ 3, phường Thái Bình, TP Hòa Bình) về việc: Khu đất của gia đình bà bị hộ ông Lương Quang Minh lấn chiếm hơn 30m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vụ việc đã kéo dài nhiều năm mà chưa được giải quyết dứt điểm. Phóng viên đã về địa phương tìm hiểu, xác minh sự việc.

Theo hồ sơ và trình bày của gia đình bà Tạ Thị Minh, ngày 14-8-2007, UBND TP Hòa Bình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 141376, thửa số 87, tờ bản đồ số 03 với tổng diện tích 9.581m2 cho cụ Tạ Văn Thao ở tổ 3, phường Thái Bình. Cụ Thao nguyên là cán bộ Ban Tuyên huấn, Tỉnh ủy Hòa Bình, nguyên Bí thư chi bộ xã Thái Bình (nay là phường Thái Bình), đã khai hoang đất đồi những năm 1960-1965 để làm nhà và sinh sống tại đây.

Bà Tạ Thị Minh cho biết: “Ngày 3-2-2010, UBND TP Hòa Bình lại cấp Sổ đỏ số BA 223873, thửa số 71, tờ bản đồ 01 cho hộ ông Lương Quang Minh, ở tổ 3, phường Thái Bình, TP Hòa Bình. Diện tích trên sổ đỏ của nhà ông Minh đã chồng lấn sang sổ đỏ của bố tôi. Năm 2012, bố tôi làm nhà, ông Lương Quang Thức (anh trai ông Lương Quang Minh) gây sự, đe dọa và không cho gia đình làm đoạn đường mà ông Thức cho là đường đi chung...”.

Cụ Tạ Văn Thao (95 tuổi) vẫn mỏi mòn chờ đợi giải quyết việc tranh chấp đất.

Ngày 14-11-2013, UBND TP Hòa Bình có Công văn số 1190/UBND-TTr về việc kiểm tra nội dung đề nghị của ông Lương Quang Thức xem xét việc cấp sổ đỏ cho gia đình ông Tạ Văn Thao. Ngày 7-8-2014, UBND TP Hòa Bình ban hành Thông báo số 63/TB-UBND về việc cấp sổ đỏ cho gia đình ông Tạ Văn Thao chỉ giải thích vài dòng sơ sài: "Do sơ suất, UBND phường Thái Bình, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố đã đề nghị cấp cả diện tích 206,3m2 đường đi chung vào sổ đỏ của hộ ông Tạ Văn Thao".

Bà Tạ Thị Minh, bức xúc: “Thông báo 63 không có cơ sở pháp lý, thiếu minh bạch. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bố tôi đã ghi rõ: Tổng diện tích 9.581m2, có trích lục bản vẽ, kích thước kèm theo. Diện tích sử dụng riêng là 9.581m2, không thể nói các cơ quan chức năng của địa phương do sơ suất đã cấp nhầm vào diện tích chung sổ đỏ của bố tôi. Vì từ trước đến nay, nhà tôi không đi chung với ai. Chính vì thế nên bố tôi đã gửi đơn đến Tòa án nhân dân (TAND) thành phố”.

Ông Phan Thịnh (78 tuổi), ở tổ 2, phường Thái Bình, TP Hòa Bình-hộ dân ở gần nhà cụ Thao cho biết: “Cụ Tạ Văn Thao đã ở trên khu đất đó từ lâu, không có ai tranh chấp. Trước kia, gia đình cụ để đường đi lên đồi, có cho người dân đi nhờ, không phải là đường đi chung của khu dân cư. Khi tôi bán đất cho nhà ông Lương Quang Càn (bố đẻ của anh Lương Quang Minh), mảnh đất hẹp ở cuối nay lại rộng, không đúng như hiện trạng bây giờ...”.

Trao đổi với phóng viên Báo Quân đội nhân dân, ông Đinh Văn Xứng, Chủ tịch UBND phường Thái Bình khẳng định: Về lịch sử nguồn gốc, đất của gia đình cụ Thao có từ lâu, từ năm 1960, gia đình cụ làm nhà và ở khu đồi giáp ranh giữa hai xã Thái Bình và xã Chăm Mát, khi đó bản đồ vẽ chưa rõ ràng. Năm 2012, khi gia đình cụ Thao cải tạo khu đất, sửa lại đường vào nhà mới thì xuất hiện tranh chấp giữa một số hộ dân ở liền kề. Phường đã tiến hành hòa giải nhưng không thành. Việc nhà ông Minh có lấn đất nhà cụ Thao hay không thì phải tiến hành đo đạc, kiểm đếm cụ thể tại thực địa mới rõ.

Thế nhưng, ông Nguyễn Hữu Luyện, Chánh Thanh tra TP Hòa Bình cho biết: "Trong quá trình thanh tra, gia đình ông Thao lại gửi đơn lên TAND thành phố, nên chúng tôi đã đình chỉ việc thanh tra, vụ việc không còn thuộc thẩm quyền của UBND TP giải quyết". Ông Luyện viện dẫn Điều 203, Luật Đất đai năm 2013 và cho rằng, gia đình nên tiếp tục... gửi đơn đến TAND thành phố thì vụ việc mới giải quyết dứt điểm. Ý kiến này thật khó hiểu, vì mới đây TAND TP Hòa Bình đã đình chỉ việc giải quyết vụ án dân sự do đương sự rút đơn kiện ra tòa.

Rõ ràng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người này chồng lấn lên phần đất cũng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người khác là sai sót thuộc về UBND TP Hòa Bình. Nay, người dân rút đơn khởi kiện ra tòa án thì UBND TP Hòa Bình cần phải tiếp tục giải quyết vụ việc cho khách quan, thấu tình đạt lý. Cần phải làm rõ lý do việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có "sơ suất" cụ thể là sơ suất nội dung nào, nguyên nhân do đâu, hướng giải quyết tranh chấp như thế nào? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là văn bản pháp lý quan trọng khẳng định quyền sử dụng đất hợp pháp của người dân. Không thể chỉ bằng một bản thông báo với vài dòng sơ sài nêu sự việc "có sơ suất" để giải quyết tranh chấp. Trong khi nhiều vấn đề thuộc về trách nhiệm của UBND TP Hòa Bình còn chưa được giải quyết thì không nên đẩy mọi việc cho... tòa án. Có như vậy mới góp phần giữ vững ổn định tình hình an ninh trật tự, tránh khiếu kiện kéo dài và vượt cấp.

Bài và ảnh: NGUYỄN KIÊN THÁI