Phát biểu đề dẫn hội thảo, nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Liên chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam nhấn mạnh, trong xu hướng hội nhập quốc tế, Cam Ranh - Khánh Hòa nổi lên như một “điểm vàng chiến lược” để phát triển đô thị sân bay trên bản đồ đầu tư của Việt Nam khi sở hữu không chỉ sân bay quốc tế Cam Ranh mà còn được thiên nhiên ưu ái ban tặng cho Bãi Dài, một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh.

Nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phát biểu tại hội thảo. 

Theo Nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Cam Ranh đang hội tụ đủ bốn lợi thế cạnh tranh: Là cửa ngõ mở ra thế giới, nơi kinh tế đa ngành, cực tăng trưởng thu hút dịch vụ bổ trợ và là không gian phát triển bền vững nếu quy hoạch đúng tầm. Ở đâu có sân bay quốc tế hiện đại, ở đó có cơ hội hình thành những cực tăng trưởng mới. Mỗi đô thị biển liền kề sân bay quốc tế sẽ không chỉ là nơi để ở, nghỉ dưỡng mà còn mở ra không gian phát triển mới cho cả một vùng.

 Các đại biểu chia sẻ thông tin tại hội thảo về đô thị biển liền kề sân bay.

TS Nguyễn Sĩ Dũng, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Phó chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội đánh giá, Việt Nam đang hội tụ đủ điều kiện thiên nhiên, hạ tầng và chính sách để phát triển mô hình đô thị biển liền kề sân bay. Đây là không gian phát triển mới, vừa gắn với chiến lược kinh tế biển, vừa kết nối trực tiếp với chuỗi giá trị toàn cầu.

Cam Ranh - Khánh Hòa nổi lên như một trường hợp điển hình, không chỉ có lợi thế tự nhiên và hạ tầng, mà còn đang đứng trước một cơ hội lịch sử để định vị mình như một đô thị biển - sân bay hạng quốc tế của Việt Nam.

 Phối cảnh dự án dự án CaraWorld, dự án đô thị biển tại Cam Ranh - Khánh Hòa.

Theo PGS, TS Trần Đình Thiên, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, có 2 yếu tố làm cho Cam Ranh hấp dẫn. Thứ nhất, việc sáp nhập Ninh Thuận vào Khánh Hòa đã mở ra một diện mạo phát triển mới, trong đó Cam Ranh nổi lên như một điểm trung tâm đặc biệt của toàn vùng du lịch. Thứ hai, Cam Ranh không chỉ đón nhận dòng vốn đầu tư mà còn hội tụ dòng chảy phát triển từ nhiều hướng.

Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam cho rằng, Cam Ranh hiện vẫn giữ được quỹ đất sạch dồi dào - yếu tố vô cùng quan trọng để quy hoạch bài bản, đồng bộ và tránh tình trạng phát triển manh mún, vốn là hạn chế tại nhiều thành phố biển khác đã đi trước. Mặt bằng giá đất ở Cam Ranh còn “mềm”, vì vậy dư địa tăng trưởng giá trị vẫn còn rất lớn. 

 Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh (Khánh Hòa).
 

Khi nói đến đầu tư bất động sản, không thể bỏ qua yếu tố vị trí. Một vị trí thuận lợi, nằm trong trung tâm khu vực, kết nối dễ dàng với các đầu mối giao thông trọng điểm, không chỉ mang lại lợi thế về di chuyển mà còn nâng cao chất lượng sống, tạo sức hút cho cộng đồng cư dân và từ đó bảo đảm hiệu quả đầu tư vượt trội.

MẠNH HƯNG

* Mời bạn đọc vào chuyên mục Kinh tế xem các tin, bài liên quan.