Công trình nhiều sai phạm vẫn chưa xử lý

Tòa nhà số 4 Đặng Dung có tới 8 tầng xây trái phép

Tòa nhà Skyline Tower (số 4 Đặng Dung, Hà Nội) do Công ty TNHH Nam Hưng làm chủ đầu tư không chỉ “điển hình” về xây dựng trái phép (cao hơn giấy phép 8 tầng, diện tích sàn rộng hơn 6.000m2) mà còn có nhiều ảnh hưởng nghiêm trọng tới an ninh-quốc phòng. Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị khi trả lời báo chí từng nói: “Không có ngoại lệ khi xử lý các công trình trái phép”. Tuy nhiên, gần 3 năm trôi qua, tòa nhà vẫn ngang nhiên tồn tại, coi thường kỷ cương phép nước.

Từ đầu năm 2007, dư luận hết sức bức xúc trước vụ việc toà nhà số 4 Đặng Dung có quá nhiều sai phạm nghiêm trọng trong xây dựng. Công trình này được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép số 56/GPXD, ngày 8-2-2002 với quy mô xin cấp phép là 13 tầng, thêm một tầng kỹ thuật và một tầng áp mái, tổng diện tích sàn là 5.080,9m2 và chiều cao cả công trình là 56,1m để làm nhà ở và căn hộ cho thuê. Tuy nhiên, khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư đã có một quyết định “táo bạo” là xây tòa nhà quá phép tới 8 tầng so với giấy phép. Không những quá phép số tầng, chủ đầu tư cũng nâng diện tích sàn lên tới 11.994m2, tăng hơn hai lần so với diện tích sàn được cấp phép. Một cán bộ hưu trí ở tổ dân phố 42 phường Trúc Bạch bức xúc: “Các tòa nhà khác ở quanh khu vực chiều cao tối đa chỉ 5 tầng, trong khi ngôi nhà này được cấp phép tới 13 tầng. Vậy mà, không dừng ở 13 tầng, ngôi nhà lại tiếp tục vươn lên tới tầng 21 thì quả là điều khó hiểu. Tòa nhà này không những phá vỡ cảnh quan của hồ Trúc Bạch, mà nó còn thách thức cả các cơ quan chức năng, cơ quan pháp luật!”.

Dư luận không thể không bức xúc khi tòa nhà này được hoàn thiện phần thô từ cuối năm 2005 và chỉ cách trụ sở UBND phường Trúc Bạch có… 100 mét mà những sai phạm nói trên lại không được phát hiện, ngăn chặn kịp thời. Từ cuối năm 2005 đến nay, các cơ quan chức năng đã… 14 lần tiến hành xử phạt chủ đầu tư của tòa nhà bằng nhiều hình thức, song không hiểu sao chủ đầu tư vẫn “bình yên” và tiếp tục ngang nhiên tiến hành xây dựng và hoàn thiện tòa nhà sai phép này. Mãi tới ngày 19-12-2006, Sở Xây dựng mới “mạnh tay” hơn, ra quyết định 2186/QĐ-SXD thu hồi giấy phép XD số 56/GPXD của Công ty Nam Hưng, đồng thời đề nghị chính quyền địa phương xử lý công trình theo quy định. Ngày 12-1-2007, Sở Xây dựng có văn bản gửi Công ty kinh doanh nước sạch Hà Nội và Công ty điện lực thành phố, đề nghị không cấp điện, nước cho tòa nhà này. Sau rất nhiều lần “nâng lên, đặt xuống”, nhiều cuộc họp, nhiều ý kiến khác nhau về xử lý các công trình sai phép tại Hà Nội (trong đó có tòa nhà này), một loạt công trình đã bị xử lý. Theo quyết tâm của thành phố Hà Nội, dự kiến sẽ hoàn thành việc “cắt ngọn” các tòa nhà sai phép trước Tết Nguyên đán 2007. Riêng với tòa nhà số 4 Đặng Dung, chủ đầu tư sau khi xin nộp phạt 1,3 tỷ đồng để cho tòa nhà tồn tại không thành đã xin tự tháo dỡ ngôi nhà trong khoảng thời gian 100 ngày kể từ ngày khai búa (5-7-2007). Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện nay, công trình sai phạm số 4 Đặng Dung mới chỉ phá dỡ được những khối bê tông của giàn hoa trên nóc tòa nhà, còn 21 tầng vẫn ngang nhiên tồn tại. Không những thế, nhà số 4 Đặng Dung còn được chủ đầu tư cho nhiều người đến thuê ở và làm việc.

Trong khi chủ đầu tư của các cao ốc khác đã nghiêm chỉnh chấp hành quy định của pháp luật, tháo dỡ phần công trình vi phạm thì việc công trình sai phạm số 4 Đặng Dung chưa được xử lý dứt điểm trong thời gian qua đã tạo dư luận không tốt về tính nghiêm minh của pháp luật, cũng như ảnh hưởng đến niềm tin về sự công bằng giữa các chủ công trình đã “tự xử” trước đó. Dư luận và công luận vẫn đợi chờ việc xử lý nghiêm minh của UBND thành phố Hà Nội.