Trong thời gian chung sống, hai người có tạo lập một khối tài sản gồm: Một ngôi nhà và đất tại thửa số 45, khu phố 5, phường Phú Lâm (nay là khu phố 3, phường Phú Đông), TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC753103 được UBND TP Tuy Hòa cấp cho ông Huỳnh Đức Ca, bà Nguyễn Thị Thanh Hiền vào ngày 19-7-2005; một bộ bàn ghế gỗ hương. Đây là tài sản chung của ông Ca và bà Hiền, được chia theo quy định của pháp luật. 

Vào ngày 7-5-2016, ông Ca và bà Hiền có làm giấy thỏa thuận chia tài sản và thống nhất sẽ để lại toàn bộ tài sản cho hai con chung là Huỳnh Huyền Tóc Tiên và Huỳnh Huyền Tóc Tố. Tuy nhiên, đến ngày 30-6-2016, ông Ca có đơn khởi kiện chia các tài sản chung khi Bản án Hôn nhân gia đình số 11/HNGĐ-ST ngày 20-5-2016 của Tòa án nhân dân huyện Đông Hòa chưa có hiệu lực pháp luật. Trong đơn gửi Báo Quân đội nhân dân, bà Hiền tố cáo ông Huỳnh Đức Ca có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản nhà đất của hai con đẻ (chưa thành niên), vì tài sản này đã được thỏa thuận tại tòa án khi ly hôn là để lại cho hai con chung, do hai con chưa thành niên nên sẽ do mẹ quản lý đến khi con đủ 18 tuổi. Tuy nhiên, sau khi ly hôn ông Ca lại thực hiện thủ tục kiện đòi chia lại tài sản sau hôn nhân. 

Theo quy định của pháp luật hiện hành, thỏa thuận chia tài sản cần có sự đồng thuận của cả hai bên, nên khi không có sự thống nhất của hai bên thì thỏa thuận không còn giá trị. Hơn nữa, giấy thỏa thuận chia tài sản là đối với tài sản về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất nên khi giao dịch phải tuân theo hình thức nhất định mà pháp luật quy định, cụ thể phải tiến hành thủ tục công chứng hoặc chứng thực theo quy định tại Khoản 1, Điều 122 Luật Nhà ở và Khoản 3, Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 mới có hiệu lực. Thế nhưng bà Hiền chỉ mang giấy thỏa thuận này đến UBND xã Hòa Thành xác nhận chữ ký chứ không phải các bên cùng đến làm thủ tục chứng thực giao dịch dân sự về việc phân chia hay tặng cho tài sản như văn bản đã thỏa thuận. Việc thỏa thuận này chưa được tòa án giải quyết bằng bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật, nên không có giá trị pháp lý về việc ông Ca đã chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người khác. Vì vậy, ông Ca có thể yêu cầu chia các tài sản nói trên và đơn tố cáo của bà Hiền chưa đủ căn cứ.

HUYỀN TRANG