* Luật Đất đai sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7-2014

QĐND Online - Sáng 12-12, tại Phủ chủ tịch, Văn phòng Chủ tịch nước đã tổ chức họp báo Công bố Lệnh của Chủ tịch nước về công bố Luật và Pháp lệnh đã được Quốc hội thông qua.

Thừa ủy quyền của Chủ tịch nước, Phó chủ nhiệm thường trực Văn phòng Chủ tịch nước Giang Sơn đã công bố 8 lệnh về công bố Luật gồm: Luật Đất đai; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi đua khen thưởng; Luật Việc làm; Luật Tiếp công dân; Luật Bảo vệ và Kiểm dịch thực vật; Luật Thực hành tiết kiệm và chống lãng phí; Luật Đấu thầu; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy; đồng thời công bố Pháp lệnh Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, được Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 6 vừa qua.

Một trong những Luật đang thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân là Luật Đất đai. Giới thiệu những nội dung đổi mới quan trọng của Luật Đất đai năm 2013, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang cho biết, Luật Đất đai năm 2013 có 14 chương với 212 điều, tăng 7 chương và 66 điều so với Luật Đất đai năm 2003, đã thể chế hóa đúng và đẩy đủ những quan điểm, định hướng nêu trong Nghị quyết số 19-NQ/TW Hội nghị lần thứ 6 Ban chấp hành Trung ương Đảng. Luật đã khắc phục, giải quyết những tồn tại, hạn chế phát sinh trong quá trình thi hành Luật Đất đai năm 2003. Trong đó, đã có những điểm đổi mới căn bản về chế độ sở hữu đất đai, quyền và trách nhiệm của Nhà nước đối với đất đai; về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; về đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; về tài chính đất đai, giá đất; về chế độ sử dụng các loại đất; quyền và nghĩa vụ của người sử dung đất; về giám sát, thanh tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai…
 

Ảnh minh họa

Liên quan đến vấn đề thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang cho biết: Luật Đất đai 2013 đã quy định theo hướng kiểm soát chặt chẽ hơn và thu hẹp hơn các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Cụ thể: Nhà nước chỉ thu hồi đất đối với các dự án đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư; dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định đầu tư và một số trường hợp được HĐND cấp tỉnh xem xét thông qua chủ trương thu hồi đất. Luật cũng quy định chế tài mạnh để xử lý đối với các trường hợp không đưa đất đã được giao, cho thuê và sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.

Về giá đất, Luật Đất đai năm 2013 quy định rõ nguyên tắc định giá đất phải theo mục đích sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm định giá; theo thời hạn sử dụng đất; phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, hoặc thu nhập từ việc sử dụng đất, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với những nơi có đấu giá quyền sử dụng đất; cùng một thời điểm các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự như nhau thì có mức giá như nhau. Bảng giá đất được xây dựng định kỳ 5 năm 1 lần và được điều chỉnh khi thị trường có biến động.

Toàn bộ nội dung của Luật Đất đai năm 2013 sẽ được đăng trên Báo Quân đội nhân dân Online.

Luật Đất đai năm 2013 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7-2014.

LÊ THIẾT HÙNG