Bất động sản sinh thái theo đuổi giá trị tiện ích: Lợi ích hoàn hảo cho cư dân

Đây cũng đang là phân khúc bất động sản nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư trong thời gian gần đây. Những dự án có quy hoạch bài bản, hạ tầng kết nối tốt, khả năng tạo sức cạnh tranh và tính thanh khoản vượt trội.

Đô thị sinh thái thông minh dẫn đầu xu hướng

Kể từ lần đầu tiên được nhắc tới tại Hội nghị Liên hợp quốc về môi trường và phát triển năm 1987, các khái niệm đô thị học mới (New Urbanism), tăng trưởng thông minh (Smart Growth)… được xác định như những định nghĩa mới trong phát triển đô thị. Theo đó, vấn đề đô thị xanh là trọng tâm, mục tiêu phát triển trong quy hoạch của nhiều thành phố trên thế giới nhằm cải thiện môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Mô hình đô thị sinh thái thông minh trở thành xu hướng phát triển của các đô thị hiện đại trên thế giới.

Đến nay, các chuyên gia về quy hoạch và phát triển đô thị đã đi đến thống nhất rằng, tương lai của đô thị là quy hoạch và phát triển theo hướng sinh thái thông minh bền vững (Sustainable Smart Eco City) mang lại không gian sống gần gũi với tự nhiên nhưng vẫn tận hưởng những tiện ích đẳng cấp nhờ ứng dụng khoa học công nghệ. Trong khi đó, đô thị hóa tại Việt Nam đang diễn ra mạnh mẽ và vấn đề xây dựng đô thị sinh thái thông minh ngày càng trở nên cấp thiết, là xu hướng tất yếu, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại trên thế giới.

Các đô thị sinh thái thông minh có sức thanh khoản cao gấp 2 lần so với các dự án thông thường.

Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2020, những sản phẩm bất động sản trong các khu đô thị thông minh có sức thanh khoản cao gấp 2 lần so với các dự án thông thường. Không những vậy, những dự án có quy hoạch bài bản, bảo đảm hiện thực hóa được những bản vẽ đẹp thành những khu đô thị có sức sống luôn có sức cạnh tranh cao và có giá bán cao vượt trội.

Bất động sản sinh thái theo đuổi giá trị tiện ích lên ngôi

Các chuyên gia đô thị nhận định, quỹ đất tại TP Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, trong khi để xây dựng nên một đô thị sinh thái thông minh phải có không gian đủ lớn ở các tỉnh lân cận như: Đồng Nai, Bình Dương. Các địa phương này có nhiều quỹ đất sạch, rộng lớn, lợi thế liên kết giao thông thuận lợi tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, góp phần giãn dân cho TP Hồ Chí Minh. Nhưng để thu hút được người dân từ TP Hồ Chí Minh về các khu vực này, các dự án phải bảo đảm không gian sống sinh thái và những tiện ích đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại.

Dự án Aqua City của Novaland với quy mô đến 1.000ha tọa lạc tại khu vực phía Đông đáp ứng yêu cầu sinh thái và tiện ích hiện đại.

Aqua City được Tập đoàn Novaland dành nhiều tâm huyết đầu tư và phát triển với kỳ vọng trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Đông TP Hồ Chí Minh khi vận hành vào năm 2023. Dự án được thừa hưởng lợi thế sinh thái trù phú của một vùng đất ba mặt giáp sông và dành tới hơn 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng và hệ tiện ích nội khu hiện đại. Yếu tố sinh thái không chỉ thể hiện qua lợi thế sông nước tự nhiên sẵn có, mà còn được phát huy tối ưu qua loạt tiện ích xanh phân bố đều khắp từng phân khu của dự án như: Công viên, đường dạo ven sông, thảm cỏ yoga, khu picnic... Trong đó điểm nhấn nổi bật là những công viên được quy hoạch bài bản theo nhiều phong cách và công năng khác nhau như: Công viên cổ thụ, công viên xuyên tâm theo phong cách hiện đại phục vụ vui chơi giải trí, thể dục… Bên cạnh đó là danh mục các tiện ích đẳng cấp thỏa mãn trải nghiệm sống thượng lưu của cư dân như chuỗi: Clubhouse, bến du thuyền 5 sao Aqua Marina, tổ hợp thể thao trải trí đa năng Aqua Arena & Hotel, hệ thống trường học liên cấp, khu vui chơi trẻ em, Aqua Central Mall...

Hệ tiện ích nội khu ấn tượng sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu cao cấp nhất của cư dân.

Đặc biệt, Aqua City thỏa mãn nhu cầu sống khỏe của cư dân khi dành đến 4ha để xây dựng hệ thống y tế chăm sóc sức khỏe toàn diện gồm: Bệnh viện đa khoa quốc tế và phòng khám hiện đại, trung tâm chăm sóc sức khỏe tích hợp Spa, khu xông hơi Jimjilbang Hàn Quốc, khu tắm nước nóng Onsen Nhật Bản… Công nghệ là một yếu tố quan trọng, cốt yếu của khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City. Toàn bộ hoạt động, quy trình vận hành của Aqua City được ứng dụng các công nghệ thông minh nhằm bảo đảm cư dân tận hưởng cuộc sống và bảo vệ môi trường sinh thái. Cụ thể như: Trung tâm điều hành tập trung (IOC), hệ thống giám sát an ninh và cảnh báo, giải pháp đỗ xe thông minh, hệ thống giám sát mức độ ô nhiễm môi trường, hệ thống quản lý điện năng và chiếu sáng thông minh… Các tiện ích công cộng cũng được vận hành bằng năng lượng mặt trời, có hệ thống thu gom rác tại nguồn giúp cư dân hiện đại thuận tiện tận hưởng cuộc sống.

TRUNG KIÊN