QĐND Online - Có nên thành lập Quỹ Phát triển nhà ở xã hội hay không vẫn chưa ngã ngũ khi nhiều ý kiến trái chiều của đại biểu Quốc hội được đưa ra tại phiên thảo luận về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) tại hội trường ngày 24-10.

Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Phan Trung Lý cho biết: “Qua thảo luận đã ghi nhận 2 luồng ý kiến: Luồng thứ nhất không tán thành. Luồng thứ hai tán thành, nhưng cần quy định rõ hơn về mô hình tổ chức, phương thức hoạt động của Quỹ phát triển nhà ở”.

Thảo luận về Dự luật, nhiều đại biểu cho rằng, nên thành lập quỹ phát triển nhà ở để giúp người dân có nhà ở.

Đại biểu Đỗ Mạnh Hùng (Thái Nguyên) nêu ý kiến: “Khổ và buồn nhất là vô gia cư, quy định này đem lại niềm hy vọng, điểm tựa để hỗ trợ cho người nghèo có chỗ ở. Nhưng đề nghị phải công bằng về hình thức hỗ trợ, cho thuê, mua, miễn giảm… cho người dân. Hỗ trợ lãi suất để người dân mua nhà trả góp, hỗ trợ doanh nghiệp xây nhà phi lợi nhuận cho người nghèo, miễn giảm tiền sử dụng đất, cho vay ưu đãi”.

Đại biểu Quốc hội tỉnh Thái Nguyên Đỗ Mạnh Hùng phát biểu ý kiến. Ảnh: Thống Nhất-TTXVN.

Do vậy, “cần có Quỹ phát triển nhà ở, vì nhu cầu nhà ở xã hội là rất lớn, cử tri nghèo đều mong muốn có quỹ này để xây dựng nhà ở hoặc sửa chữa nhà, hơn 500.000 hộ nghèo sẽ được hỗ trợ. Quỹ phát triển nhà ở cấp địa phương là rất cần thiết”, đại biểu Hùng cho biết.

Cũng đồng tình với quan điểm nên thành lập quỹ trên, đại biểu Nguyễn Văn Phúc (Hà Tĩnh) nhấn mạnh, cần có quỹ này theo hướng tập trung quốc gia, có chi nhánh ở địa phương. Thông qua quỹ này, điều tiết nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là những người khó khăn. Thực tế, ngay cả nước phát triển như Singapore, 80% người dân vẫn thuê nhà thông qua Quỹ phát triển nhà. Do vậy, chúng ta phải thành lập quỹ này, nhưng phải quản lý chặt chẽ.

Về nguồn vốn cho quỹ, đại biểu Trần Du Lịch hiến kế: “Có thể từ 3 nguồn là vốn ngân sách, vốn đóng góp trước thuế của doanh nghiệp và của chính người mua nhà góp tiền mua nhà trong tương lai. Theo tôi, không nên bỏ qua quy định thành lập quỹ này”.

Bên cạnh những ý kiến ủng hộ, cũng có những ý kiến phản bác chuyện lập quỹ trên, nhất là trong bối cảnh ngân khố quốc gia đang rất eo hẹp hiện nay.

Đại biểu Đỗ Văn Vẻ (Thái Bình) nói thẳng, không có lý do gì để trích tiền ngân sách, tiền thuế đóng góp của dân để lập quỹ này chỉ để phục vụ cho một nhóm dân cư. Quỹ này hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận nên lấy tiền đâu để trả lãi suất trái phiếu Chính phủ? Còn nếu nói lấy tiền góp vốn tiết kiệm từ người mua nhà thì cũng không có cơ sở, vì họ có tiền thì mua đứt nhà chứ lý do gì trích tiền đóng vào quỹ.

Thành lập là một chuyện, ông Vẻ còn lo lắng nếu thành lập quỹ sẽ phát sinh thêm nhiều vấn đề và khó kiểm soát.

“Nguồn kinh phí để hoạt động quỹ này là không khả thi vì ngân sách hiện nay đã quá căng thẳng” – ông Vẻ nói.

HOÀI THU