Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) cấp huyện chậm thực hiện, gây khó khăn trong quá trình giao đất, cho thuê đất. Việc xây dựng, phê duyệt quy hoạch 3 loại rừng có nơi đã không căn cứ vào thực tế quản lý, sử dụng đất của địa phương làm ảnh hưởng tới quyền lợi của người dân, nhất là các hộ đồng bào dân tộc thiểu số. Việc xây dựng, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất ở một số huyện, thành phố chưa sát với thực tế và nhu cầu sử dụng đất; việc xây dựng và ban hành giá thuê rừng còn chậm; việc điều chỉnh, ban hành giá đất có thời điểm chưa kịp thời. Thành phố Đà Lạt là nơi triển khai nhiều dự án có thu hồi đất nhưng chính quyền các cấp chưa quan tâm đến việc bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất tiềm ẩn nguy cơ phát sinh khiếu kiện về đất đai.
Một số trường hợp giao đất, thuê đất không thông qua đấu giá vi phạm điểm d khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2003, Điều 118 Luật Đất đai năm 2013. Nhiều dự án được Nhà nước giao đất, hoặc thuê đất, thuê rừng không đưa đất vào sử dụng, để xảy ra lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, không chấp hành nghĩa vụ tài chính, vi phạm quy định nhưng chậm hoặc không được xử lý theo quy định tại khoản 12 Điều 38 Luật Đất đai năm 2013, điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013. Một số trường hợp thấy đơn giá thuê chưa sát giá thị trường, chậm điều chỉnh sau khi hết thời hạn ổn định giá, để chủ đầu tư chiếm dụng số tiền đất phải nộp, cá biệt có trường hợp miễn giảm sai quy định làm thất thu ngân sách. Việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Đà Lạt còn có biểu hiện hình thức, chưa phát huy tính cạnh tranh nhằm mục tiêu tăng thu về ngân sách nhà nước.
Việc miễn giảm tiền thuê đất của một số doanh nghiệp khai thác khoáng sản chưa phù hợp với quy định tại khoản 5 Điều 18 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, làm thất thu ngân sách nhà nước.
DƯƠNG SAO