Trái ngược với chủ trương
Tại Công văn số 27/CIC-DTD ngày 5-10-2016 của Công ty CP đầu tư Cadif (công ty Cadif) nêu rõ vị trí mua nền tái định cư và nền kinh doanh cho 8 hộ dân bị ảnh hưởng tại khu chợ 1 của dự án. Thế nhưng, ngoài việc được nhận nền TĐC, đến nay những hộ dân này đã nhiều lần kiến nghị vẫn chưa được mua nền kinh doanh. Đã thế, ngày 27-2-2017, công ty Cadif lại lập hai Hợp đồng đăng ký quyền sử dụng đất số 06-07/2017/HĐ-CIC bán cặp nền 8 - 07 và 8 - 08 cho bà Nguyễn Lưu Bích Tuyền (vợ ông Lê Hoàng Giang, Chủ tịch UBND thị trấn Cờ Đỏ) với giá ưu đãi, tổng trị giá hai nền đất hơn 2,4 tỷ đồng, trong khi gia đình này không hề có đất bị thu hồi và bị ảnh hưởng bởi dự án. Sau khi mua cặp nền, bà Tuyền đã bán lại cho người khác, thu lợi nhuận hàng tỷ đồng…
Vị trí 11 hộ liền kề có đất nằm trong diện bị cưỡng chế, giải tỏa.
Trao đổi với chúng tôi, vợ chồng bà Nguyễn Thị Liên và ông Trần Hữu Tình bức xúc: “Mặc dù bị thu hồi hơn 1.000m² đất để phục vụ dự án, gia đình hiện đang phải dựng lán ở tạm, nhưng chúng tôi rất vui vì đã góp phần nhỏ bé chỉnh trang đô thị của địa phương. Thế nhưng, khi biết hai nền đất mà gia đình bà Tuyền mua lại của dự án lại chính là phần đất của gia đình tôi trước đây và còn được mua với giá ưu đãi 9,09%, chúng tôi rất bất bình! Theo quy định thì những hộ dân bị ảnh hưởng sẽ được mua thêm một nền kinh doanh, chúng tôi đã nhiều lần đề nghị chính quyền và chủ đầu tư cho mua thêm một nền kinh doanh tại chính khu đất mình bị thu hồi với giá ưu đãi, nếu không được giá ưu đãi thì gia đình tôi chấp nhận mua giá thị trường, nhưng chủ đầu tư vẫn không đồng ý. Cách làm này khiến chúng tôi mất lòng tin và đặt nhiều câu hỏi nghi vấn”.
Trong khi đó, UBND huyện Cờ Đỏ lại ra hàng loạt quyết định cưỡng chế đối với 11 hộ dân, trong đó có 8 hộ dân chưa được mua nền kinh doanh. Ngày 29-6-2017, UBND huyện Cờ Đỏ ban hành các Quyết định từ số 3107 đến số 3117/QĐ-UBND về việc thu hồi đất thực hiện nhà lồng bách hóa và bãi giữ xe phía đường Hà Huy Giáp và Lê Đức Thọ cho dự án, khiến người dân càng thêm bức xúc.
Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, bà Dư Thị Út, là người dân địa phương trình bày: “Gia đình tôi bị thu hồi phần diện tích sân trước nhà để phục vụ mở đường 40m chưa có phương án bồi thường thì UBND thị trấn ra quyết định cưỡng chế là không hợp lý. Đề nghị các cơ quan chức năng xem xét lại, nhất là việc gia đình tôi được nhận nền TĐC nhỏ so với diện tích đất bị thu hồi, mức giá bồi thường hỗ trợ về đất cũng thấp hơn so với giá thị trường và giá công ty đang rao bán. Đã thế, gia đình tôi vẫn chưa được mua một nền kinh doanh theo quy định”.
Bà Trịnh Thị Tâm, trú tại ấp 1, xã Thạnh Phú, huyện Cờ Đỏ cho biết: “Gia đình tôi và hai hộ liền kề có mua đất của ông Trần Văn Bi từ năm 2006, diện tích là 512m² đất nông nghiệp tiếp giáp đường Hà Huy Giáp-Lê Đức Thọ. Trước khi chưa có dự án, gia đình tôi đã nhiều lần đề nghị được tách thửa và chuyển mục đích để xây nhà ở và có nơi buôn bán làm ăn sinh sống, nhưng không được. Thế nhưng 8 hộ dân khác cùng thửa đất này và nguồn gốc đất giống như của gia đình tôi thì lại được chính quyền địa phương cho chuyển mục đích sử dụng, nên khi dự án triển khai họ được mua nền TĐC theo quy định. Xét thấy đất của chúng tôi không được tách thửa và không chuyển được mục đích sử dụng đất là có phần trách nhiệm của chính quyền địa phương. Chúng tôi chỉ mong chính quyền địa phương và chủ đầu tư xem xét cho chúng tôi được mua một nền TĐC để chúng tôi ổn định cuộc sống”.
Liệu có né tránh trách nhiệm?
Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, ông Lê Thành Long, Phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Cờ Đỏ cho rằng: “Sau khi có quyết định cưỡng chế, chúng tôi đã nhận được kiến nghị của người dân, trong đó có 8 hộ mong muốn được mua thêm một nền đất kinh doanh và 3 hộ mong muốn được mua nền đất TĐC. Chúng tôi đã có buổi làm việc với chủ đầu tư, chủ đầu tư hứa sẽ cho 8 hộ dân trên mua thêm nền kinh doanh. Việc mua nền kinh doanh thuộc thẩm quyền của chủ đầu tư”.
Căn lán tạm bợ mà gia đình bà Nguyễn Thị Liên đang ở sau khi toàn bộ đất của gia đình phải giải tỏa phục vụ dự án.
Ông Long cũng khẳng định, đối với việc bán nền đất kinh doanh sẽ ưu tiên cho những hộ gia đình bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, khi chúng tôi đặt câu hỏi về trường hợp gia đình bà Nguyễn Lưu Bích Tuyền không thuộc diện bị ảnh hưởng, không có đất bị thu hồi lại được mua hai nền đất kinh doanh với giá ưu đãi, trong khi rất nhiều hộ dân mong muốn được mua thêm một nền đất kinh doanh một cách chính đáng thì lại không được giải quyết, ông Lê Thành Long không nắm được.
Ông Lê Văn Thống, Giám đốc công ty Cadif cho rằng: “Việc người dân kiến nghị muốn mua thêm nền đất kinh doanh chúng tôi không hề biết, có vướng mắc thì phải kiến nghị lên UBND huyện Cờ Đỏ, sau đó gửi hồ sơ qua công ty thì chúng tôi mới giải quyết”. Câu trả lời này thiếu thuyết phục vì theo ông Lê Thành Long, Phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Cờ Đỏ, trước đó ông Long đã có buổi làm việc với công ty Cadif về vấn đề trên.
Những bất cập liên quan đến Dự án chỉnh trang đô thị và cải thiện môi trường sống tại thị trấn Cờ Đỏ rất rõ ràng, đã và đang gây dư luận không tốt ở địa phương. Đề nghị UBND huyện Cờ Đỏ và công ty Cadif nghiêm túc xem xét, giải quyết những kiến nghị của người dân.
Bài, ảnh: HOÀNG NHƯỠNG