Miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Theo Nghị định số 04/2018/NĐ-CP, ngoài việc được huy động vốn khi đầu tư xây dựng các hạng mục, như: San nền, hệ thống kênh dẫn, hệ thống thoát nước, hệ thống thoát nước thải, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống hào và tuynel kỹ thuật, giao thông, hệ thống cấp nước, hệ thống công nghệ thông tin, hệ thống cấp điện nguồn, hệ thống điện chiếu sáng, vỉa hè, hàng rào, cổng chào, cây xanh, cảnh quan công cộng. Nhà đầu tư còn được hưởng nhiều ưu đãi về tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Cụ thể: Miễn toàn bộ tiền thuê đất cho cả thời hạn dự án đầu tư thuê trong trường hợp đất xây dựng công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất có mặt nước, công viên sử dụng công cộng theo quy hoạch chung và quy hoạch phân khu được phê duyệt; đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập; đất xây dựng cơ sở đào tạo nhân lực công nghệ cao theo quy định của pháp luật về công nghệ cao; đất thực hiện dự án nhà ở cho chuyên gia, người lao động thuê khi làm việc tại Khu công nghệ cao theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; dự án thuộc danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư (trừ dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao).
Cùng với đó, người sử dụng đất còn được miễn tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trong toàn bộ thời gian sử dụng đất.
    |
 |
|
Mô hình Trạm xử lý nước thải Khu Công nghệ cao Đà Nẵng. Ảnh: UBND TP Đà Nẵng. |
Về việc hoàn trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, Điều 6, Nghị định số 04/2018/NĐ-CP quy định người sử dụng đất không phải thực hiện hoàn trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với 5 trường hợp: Được giao đất không thu tiền sử dụng đất, thuê đất miễn toàn bộ tiền thuê đất trong cả thời gian thuê và đã được Ban Quản lý bàn giao đất trước ngày 1-7-2014; sử dụng đất và đất có mặt nước để xây dựng công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, khu cây xanh, công viên sử dụng công cộng theo quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch phân khu chức năng (bao gồm cả trường hợp đã sử dụng đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành); Ban Quản lý và các đơn vị trực thuộc Ban Quản lý sử dụng đất để xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, công trình phục vụ quản lý và khai thác hạ tầng (bao gồm cả trường hợp đã sử dụng đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành); thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm và thuộc diện được miễn, giảm tiền thuê đất, nhưng có nguyện vọng không hưởng ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất; đối với các dự án quy mô vốn từ 3.000 tỷ đồng trở lên, người sử dụng đất không phải thực hiện hoàn trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Không phải nộp thuế trong 4 năm
Điều 7 Nghị định số 04/2018/NĐ-CP quy định: “Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập của doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới trong Khu công nghệ cao”.
|
|
 |
|
Tổng mặt bằng quy hoạch Khu công nghệ cao Đà Nẵng tỉ lệ 1/500. Ảnh: UBND TP Đà Nẵng. |
Đối với hàng hóa nhập khẩu như: Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị; phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án; vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất sẽ được miễn thuế nhập khẩu cho cả dự án đầu tư mới và dự án đầu tư mở rộng nhằm tạo tài sản cố định của dự án trong Khu công nghệ cao.
Cùng với đó, doanh nghiệp còn được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của các dự án đầu tư vào Khu công nghệ cao. Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, phụ tùng, vật tư chuyên dùng trong nước chưa sản xuất được, tài liệu, sách báo khoa học chuyên dùng sử dụng trực tiếp cho nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ, phát triển hoạt động ươm tạo công nghệ, ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ, đổi mới công nghệ trong Khu công nghệ cao.
HOÀNG HẢI